Landkreis Kelheim

Dein Vorhaben

1. Nachfrage und Angebot

   Kreis

   Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Wanderungssaldo Rückgang, aber schwächer als in 71 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 96 % (Datenjahr 2024).

   Was heißt das für dich? Zuzug und Neubau laufen hier im Vergleich zu anderen Regionen auseinander: viel Zuzug bei wenig Neubau — ein Aspekt für die Einschätzung der Vermietbarkeit.

   Aussagekraft: hoch

   Aussagekraft hoch.

   • Wanderungssaldo: +5,4 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang, aber schwächer als in 71 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Baugenehmigungen: 3,5 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 96 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

   Dagegen spricht

   • Wohnungsbestand: 469,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Anstieg stärker als in 90 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

2. Neubau-Pipeline

   Kreis

   Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 96 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Fertiggestellte Wohnungen Rückgang, aber schwächer als in 62 % (Datenjahr 2024).

   Was heißt das für dich? Achte darauf, wie sich das Wohnungsangebot hier entwickelt: Genehmigungen laufen den Fertigstellungen üblicherweise um ein bis drei Jahre voraus.

   Aussagekraft: hoch

   Aussagekraft hoch.

   • Baugenehmigungen: 3,5 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 96 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Fertiggestellte Wohnungen: 5,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang, aber schwächer als in 62 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

   Dagegen spricht

   • Wohnungsbestand: 469,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Anstieg stärker als in 90 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.