Methodik: So funktioniert der LuchsScore

1. Was ist der LuchsScore?

Der LuchsScore ist ein normierter Indexwert zwischen 0 (schwach) und 100 (stark). Er beschreibt nicht nur den aktuellen Zustand einer Region, sondern gewichtet Trendentwicklungen gezielt, um die zukünftige Attraktivität als Wohn-, Wirtschafts- oder Investitionsstandort abzubilden.

Ein LuchsScore von 70+ signalisiert eine strukturell starke und dynamisch wachsende Region. Ein Wert unter 40 deutet auf anhaltenden strukturellen Druck hin. Ergänzend ist ein Trendpfeil vorgesehen, der zeigt, ob sich der Score verbessert (↑), verschlechtert (↓) oder stabil bleibt (→) — er wird aktiv, sobald die mehrjährige historische Datenbasis dafür steht (siehe Abschnitt 6).

2. Die 7 Dimensionen

Der LuchsScore setzt sich aus 7 Dimensionen und insgesamt 42 Kennzahlen zusammen, die gemeinsam das wirtschaftliche und soziale Profil einer Region abbilden:

1. 1

   Bevölkerungsdynamik

   Altersstruktur (Anteil unter 18 und im Erwerbsalter), Wanderungssaldo, natürlicher Bevölkerungssaldo (Geburten minus Sterbefälle) sowie die Bevölkerungsprognose (Bertelsmann Wegweiser Kommune). Zeigt, ob eine Region wächst, schrumpft oder demographisch altert.

2. 2

   Wirtschaftskraft

   Verfügbares Einkommen je Einwohner, Kaufkraft je Einwohner sowie kommunale Steuerhebesätze (Gewerbesteuer, Grundsteuer A und B). Misst wirtschaftliche Kaufkraft und die steuerliche Standortattraktivität für Haushalte und Unternehmen.

3. 3

   Arbeitsmarkt

   Arbeitsplatzdichte, Arbeitslosenquote (und Veränderung zum Vorjahr) sowie sozialversicherungspflichtig Beschäftigte je 1.000 Einwohner (und deren Dynamik). Bewertet Stärke und Dynamik des lokalen Arbeitsmarkts.

4. 4

   Infrastruktur

   Pkw-Fahrzeiten zu Autobahn, IC-Bahnhof und Oberzentrum; Krankenhaus- und Pflegeheimkapazitäten; Pkw-Dichte; Siedlungs-/Verkehrs- und Erholungsflächenanteile; Gigabit-Breitbandverfügbarkeit sowie Nahversorgungs-, Ärzte- und ÖPNV-Dichte (OpenStreetMap). Bewertet Erreichbarkeit und Versorgungsqualität vor Ort.

5. 5

   Immobilienmarkt

   Bauland-Kaufwert je m², Baugenehmigungen je 1.000 Einwohner und Wohnungsleerstand — diese Kennzahlen fließen in den Score ein (Bauland-Kaufwerte teils auf Kreisebene). Detaillierte Marktpreise (Median-Kauf-/Mietpreise je m²) liegen noch nicht vor und werden auf den Regionenseiten als „in Vorbereitung" ausgewiesen.

6. 6

   Sicherheit

   Erfasste Straftaten je 100.000 Einwohner aus der Polizeilichen Kriminalstatistik (BKA, Kreisebene). Ein höherer Wert bedeutet eine schlechtere Sicherheitslage und wird daher invertiert gewertet.

7. 7

   Innovation

   Anteil Hochqualifizierter an den Beschäftigten (INKAR), Gründungsintensität (Gewerbeanmeldungen je 1.000 Einwohner) und Studierende je 1.000 Einwohner. Bildet die wirtschaftliche Erneuerungskraft und die Anziehung von Talenten ab.

Umgang mit fehlenden Daten

Nicht für jede Region liegen alle Indikatoren vor. Der LuchsScore wird deshalb nur über die tatsächlich verfügbaren Dimensionen gemittelt — eine Region wird nicht dafür bestraft, dass eine Dimension noch keine Daten hat.

Fehlt innerhalb einer Dimension ganz das Datenmaterial, wird diese Dimension aus dem Nenner herausgerechnet. Der Score ergibt sich dann aus den verbleibenden Dimensionen in ihrem ursprünglichen Verhältnis — kein neutraler Platzhalter zieht den Score künstlich zur Mitte. Eine Region mit sehr wenigen Datenpunkten wird deshalb nicht systematisch benachteiligt.

Lesen Sie den Score daher immer zusammen mit der Angabe „Datenbasis: N/7 Dimensionen" und dem DatenVertrauen auf der jeweiligen Regionenseite. Beide zeigen an, wie breit und belastbar die Datengrundlage eines Scores ist. Mehr dazu im Erklärer Fehlende Daten.

3. Zweistufige Aggregation & explizite Gewichte

Die Berechnung des LuchsScores erfolgt in zwei Stufen:

1. Stufe 1 — Dimensions-Score: Innerhalb jeder Dimension werden Stärke- und Dynamik-Indikatoren kombiniert. Dynamik-Indikatoren zählen dabei 0,5-fach, aber nur wenn ein thematisches Stärke-Pendant vorhanden ist — andernfalls zählen sie vollständig (1,0). Das verhindert Doppelzählung desselben Themas.
2. Stufe 2 — Gesamt-Score: Die 7 Dimensions-Scores werden mit expliziten, konfigurierbaren Gewichten zusammengeführt. Die Dimensionen tragen bewusst nicht gleich viel bei — Immobilienmarkt wiegt am schwersten, Sicherheit am wenigsten:

Mehr zur Aggregationslogik (inkl. der 0,5×-Regel für Dynamik-Kennzahlen) im Erklärer Aggregation & Gewichte.

Premium-Nutzer können die Gewichte auf /premium/gewichtung individuell anpassen. Das Modell renormiert die Gewichte automatisch über die tatsächlich vorhandenen Dimensionen — fehlende Dimensionen werden anteilig auf die vorhandenen verteilt.

4. Hierarchische Konsistenz

LuchsScores sind über administrative Ebenen hinweg konsistent aggregiert:

• Der Score eines Landkreises entspricht dem einwohnergewichteten Durchschnitt der Scores seiner Gemeinden.
• Der Score eines Bundeslandes entspricht dem einwohnergewichteten Durchschnitt der Scores seiner Landkreise.

Ein Landkreis kann dadurch nicht besser bewertet sein als seine Gemeinden im Schnitt — der Drill-Down vom Bundesland bis zur Gemeinde bleibt stimmig.

5. Perzentil-Normalisierung

Alle Einzelindikatoren werden über PERCENT_RANK() in der Datenbank normiert. Ein Wert von 80 bedeutet: Diese Region liegt bei diesem Indikator besser als 80 % aller deutschen Regionen desselben Typs (Gemeinde, Landkreis oder Bundesland). Damit sind Werte zwischen unterschiedlich skalierten Indikatoren (z. B. Arbeitslosenquote in % vs. BIP in €) direkt vergleichbar.

6. Trendpfeil-Berechnung

Der Trendpfeil vergleicht den aktuellen LuchsScore mit dem zuletzt berechneten Wert derselben Region:

• ↑ Aufwärtstrend: Score um mehr als 2,5 Punkte gestiegen
• ↓ Abwärtstrend: Score um mehr als 2,5 Punkte gefallen
• → Stabil: Veränderung von höchstens 2,5 Punkten

Hinweis: Der Trendpfeil ist derzeit noch nicht aktiv. Für einen belastbaren Verlauf benötigen wir mehrjährige historische Zeitreihen mit echten Stichtagen; diese Datengrundlage wird aktuell aufgebaut. Bis dahin zeigen die Regionenseiten den aktuellen Zustand ohne Trendpfeil.

7. Datenquellen

• Destatis GENESIS — Bevölkerungs-, Wirtschafts- und Arbeitsmarktstatistiken des Statistischen Bundesamts
• BBSR Regionalatlas — Regionalindikatoren des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung
• Bundesagentur für Arbeit (BA) — Arbeitslosenquoten und Beschäftigungsstatistik auf Kreisebene
• Regionalstatistik (Statistische Ämter des Bundes und der Länder) — Wanderungssaldo, natürlicher Saldo, Hebesätze, Bauland-Kaufwerte, Baugenehmigungen, Gesundheits- und Pflegekapazitäten auf Gemeinde- und Kreisebene
• BBSR INKAR — Kaufkraft, Arbeitsplatzdichte und Erreichbarkeitskennzahlen (Fahrzeiten) des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung
• Bertelsmann Wegweiser Kommune — kommunale Bevölkerungsprognose (CC0)
• Zensus 2022 — Wohnungsleerstand und weitere Gebäude-/Haushaltsmerkmale auf Gemeindeebene
• BMDV Gigabit-Grundbuch — Gigabit-Breitbandverfügbarkeit
• OpenStreetMap (ODbL) — Nahversorgungs-, Ärzte- und ÖPNV-Dichte aus POI-Daten
• BKG VG250 — Verwaltungsgebiete Deutschland (Kartendaten). Quelle: © GeoBasis-DE / BKG 2026

8. Änderungshistorie (Methodik-Changelog)

Wenn sich die Methodik ändert, verschieben sich rechnerisch alle Scores — auch ohne dass sich in einer Region real etwas verändert hat. Solche Methodik-Sprünge dokumentieren wir hier offen, damit ein veränderter LuchsScore nicht mit einer echten Standortentwicklung verwechselt wird.