Glossar

Der LuchsScore ist ein normierter Gesamtindexwert von 0–100, der die zukünftige Standortattraktivität einer deutschen Region zusammenfasst. Er wird aus 7 Dimensionen (Bevölkerung & Demografie, Wirtschaftskraft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur & Lage, Immobilienmarkt, Sicherheit, Innovation) berechnet und gewichtet Stärke (heute) und Dynamik (Entwicklungstrend). Ein Wert von 70+ signalisiert eine strukturell starke und wachsende Region.

Eine Dimension ist einer der sieben Themenbereiche des LuchsScore: Bevölkerung & Demografie (16 %), Wirtschaftskraft (16 %), Arbeitsmarkt (15 %), Infrastruktur & Lage (15 %), Immobilienmarkt (18 %), Sicherheit (9 %) und Innovation (11 %). Jede Dimension fasst mehrere Kennzahlen zu einem Teilwert von 0 bis 100 zusammen und geht mit dem genannten Gewicht in den LuchsScore ein.

Eine Kennzahl ist ein einzelner Messwert einer Region mit Einheit, Datenjahr und Fundstelle, zum Beispiel Wanderungssaldo oder Pendlersaldo. 38 Kennzahlen fließen in den LuchsScore ein; weitere zeigt die Regionsseite zusätzlich, ohne dass sie den Score verändern.

DatenVertrauen zeigt auf drei Stufen (hoch, mittel, niedrig), wie breit die Datenbasis einer Region ist. Es ist keine Einschätzung, sondern ein fester Schwellenwert auf die Zahl der vorhandenen score-relevanten Kennzahlen: Kreise und Bundesländer erreichen „hoch“ ab 4 und „mittel“ ab 2 Kennzahlen, Gemeinden „hoch“ erst ab 20 eigenen Werten und „mittel“ ab 4 Werten einschließlich geerbter Kreiswerte. Geerbte Werte können nie „hoch“ erreichen.

Die Vergleichsgruppe einer Region sind alle Regionen derselben Verwaltungsebene: alle Gemeinden, alle Kreise und kreisfreie Städte oder alle Bundesländer. Gegen sie wird jede Kennzahl und der LuchsScore als Perzentil eingeordnet; eine zusätzliche Einteilung nach Größe oder Regionstyp gibt es dabei nicht.

Ein Perzentil ordnet einen Wert in seine Vergleichsgruppe ein: Das 80. Perzentil heißt, die Region schneidet besser ab als 80 % der Vergleichsregionen — ein Rang, keine Note. LageLuchs rundet ab und zeigt höchstens das 99. Perzentil.

Liegt eine Kennzahl für eine Gemeinde nicht vor, übernimmt LageLuchs den Wert ihres Kreises und kennzeichnet ihn offen als Kreiswert. Ein geerbter Wert beschreibt den Kreis, nicht die Gemeinde selbst; beim DatenVertrauen zählt er nie für „hoch“.

Die Fundstelle zeigt, woher ein Wert stammt: Datei oder Abfrage, Tabellenblatt, Zeile und Spalte der Quelle — bei berechneten Werten die Rechenregel mit ihren Ausgangswerten. Neue Werte werden nur mit dieser Angabe gespeichert; wo sie bei älteren Werten noch fehlt, steht das offen am Wert.

Der Regionstyp ordnet eine Region nach ihrer Art ein, etwa Großstadt, Kleinstadt, Pendlergemeinde, Hochschulstandort und Tourismusregion. Im Explorer lässt sich frei danach filtern. Er ist nicht die Vergleichsgruppe: Perzentile beziehen sich auf alle Regionen derselben Ebene.

Ein Signal fasst mehrere Kennzahlen einer Region zu einer Beobachtung zusammen und erscheint auf der Regionsseite unter „Was fällt auf?“ — etwa „Neubau-Pipeline“, „Nachfrage und Angebot“, „Wanderung und Arbeitsmarkt“, „Kommunalfinanzen“ und „Struktur und Dynamik“. Ein Signal beschreibt, was die Daten zeigen, keine Prognose. Auf der Regionsseite ist es frei sichtbar; alle Regionen mit einem bestimmten Signal zu finden (Explorer-Filter „Signal ausgelöst“), gehört zu Pro.

Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung einer konkreten Adresse — etwa Flächenanteile und Straßenklassen im Umkreis aus OpenStreetMap —, nicht die Region als Ganzes. Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich. Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.

Der Explorer listet alle Regionen und lässt sie frei nach LuchsScore, Ebene, Lage und Regionstyp filtern und nach jeder Dimension sortieren. Mit Pro kommen Filter nach jeder weiteren Kennzahl, die Signal-Filter („Signal ausgelöst“, „Signal gedreht seit dem letzten Datenlauf“) und die Sortierung nach Ähnlichkeit dazu.

„Signal gedreht seit dem letzten Datenlauf“ ist ein Pro-Filter im Explorer: Er zeigt die Regionen, bei denen sich ein Signal zwischen zwei Datenläufen geändert hat — neu ausgelöst, nicht mehr ausgelöst oder in eine andere Ausprägung gewechselt. Wählbar ist „besser“, „schlechter“ oder „beides“. Signalwechsel werden seit dem 19.10.2026 gespeichert.

„Regionen wie …“ sortiert den Explorer nach Ähnlichkeit zu einer gewählten Region, als Zahl von 0 bis 100. Verglichen werden die sieben Dimensionen des LuchsScores (zusammen 65 %) und die Ortsgröße (35 %) — nur mit Regionen derselben Ebene. Das Sortieren nach Ähnlichkeit gehört zu Pro.

„Finde meine Region“ ist ein Pro-Assistent: Vier Fragen, dann zeigt dir der Explorer passende Regionen — mit einer Gewichtung, die zu deinen Antworten passt.

Mit Pro legst du selbst fest, wie stark die fünf Dimensionen Bevölkerung & Demografie, Wirtschaftskraft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur & Lage und Immobilienmarkt zählen, auf Wunsch bis auf einzelne Kennzahlen. Explorer und Merkliste rechnen dann mit deiner Gewichtung; der veröffentlichte LuchsScore bleibt bei der Standardgewichtung.

Alarme sind ein Pro-Werkzeug: Alle deine Benachrichtigungen an einem Ort, per E-Mail nach jedem Datenlauf. Es gibt vier Arten. Dynamik: meldet, wenn eine Kennzahl in einer Region, deiner Merkliste oder deutschlandweit stark an Fahrt gewinnt (monatlich). Signal (Merkliste): meldet, wenn sich bei den Regionen deiner Merkliste eines der fünf Signale dreht – auch ins Ungünstige. Schwellenwert: meldet, wenn eine Kennzahl deine Grenze über- oder unterschreitet – einmal je Überschreitung. Neues Datenjahr: meldet, wenn für deine Regionen ein neues Datenjahr geladen wurde.

In der Merkliste speicherst du Regionen, um ihre Daten und ihre Score-Entwicklung schnell wiederzufinden. Mit einem kostenlosen Konto merkst du bis zu 3 Regionen, mit Pro unbegrenzt viele; der Signal-Alarm (Pro) beobachtet die Regionen deiner Merkliste.

Ein Regionsporträt ist ein redaktioneller Text über Geschichte, Eigenart und Charakter einer Stadt oder Gemeinde, mit Quellen belegt. Porträts sind frei lesbar und nach Bundesland geordnet.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken in einem Gebiet (§ 196 BauGB), ermittelt von den Gutachterausschüssen. LageLuchs zeigt ihn als Kennzahl „Bodenrichtwert Bauland (Median der Zonen)“ unter „Bodenpreise (amtlich)“: den Median aller Bauland-Zonen einer Region in €/m², offen verfügbar für Nordrhein-Westfalen, Hessen, Hamburg und Berlin; Kreise erhalten keinen Wert. Er fließt nicht in den LuchsScore ein. Die Score-Kennzahl Bauland-Kaufwert wählt seit 19.10.2026 dieselben Bauland-Zonen, wo sie aus diesen Bodenrichtwerten stammt.

Der Wanderungssaldo misst Zuzüge minus Fortzüge pro Jahr, je 1.000 Einwohner. Positiv = es ziehen mehr Menschen zu als weg. Gezählt werden Umzüge über die Grenze der Region, aus dem Inland wie aus dem Ausland. Er zählt im LuchsScore zur Dimension Bevölkerung & Demografie. Zusätzlich zeigt LageLuchs Wanderungsraten nach Altersgruppen — Bildungswanderung (18–24 J.), Familienwanderung (unter 18 und 30–49 J.), Wanderung 2. Lebenshälfte (50–64 J.) und Alterswanderung (ab 65 J.) —, jeweils je 1.000 der Altersgruppe und gemittelt über die letzten 4 Jahre; sie fließen nicht in den LuchsScore ein.

Der Pendlersaldo misst Einpendler minus Auspendler je 1.000 Einwohner. Positiv = die Region bietet mehr Arbeitsplätze als lokale Erwerbstätige (Arbeitsplatzzentrum). Er zählt im LuchsScore zur Dimension Arbeitsmarkt.

Die Kennzahl „Kaufkraft je EW“ (€/EW): Kaufkraft je Einwohner in € (GfK-basiert, INKAR). Zeigt, wie viel Geld den Menschen vor Ort für Konsum und Ausgaben tatsächlich zur Verfügung steht. Sie ist kein Index und eine eigene Kennzahl neben „Verfügbares Einkommen“ (€/Kopf). Sie zählt im LuchsScore zur Dimension Wirtschaftskraft.