Osnabrück

1. Nachfrage und Angebot

   Kreis

   Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Wanderungssaldo Rückgang, aber schwächer als in 81 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 94 % (Datenjahr 2024).

   Was heißt das für dich? Zuzug und Neubau laufen hier im Vergleich zu anderen Regionen auseinander: viel Zuzug bei wenig Neubau — ein Aspekt für die Einschätzung der Vermietbarkeit.

   Aussagekraft: hoch

   Aussagekraft hoch.

   • Wanderungssaldo: +4,4 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang, aber schwächer als in 81 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Baugenehmigungen: 1,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 94 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Wohnungsleerstand: 3,1 % (Datenjahr 2022) Kreis niedriger als in 86 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

2. Struktur und Dynamik

   Kreis

   Der LuchsScore liegt höher als in 76 % der Landkreise und kreisfreien Städte, die Kern-Kennzahlen entwickeln sich im Mittel aber ungünstiger als in 66 % (Datenjahre 2024 und 2025).

   Was heißt das für dich? Diese Region ist strukturell stark, die aktuelle Entwicklung bleibt aber hinter der Struktur zurück.

   Aussagekraft: mittel

   Aussagekraft mittel: unterschiedliche Datenjahre (2024 und 2025).

   • LuchsScore: LuchsScore 61 Kreis höher als bei 76 % — Zum LuchsScore
   • Unternehmensinsolvenzen: 2,70 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Anstieg stärker als in 98 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Bauland-Kaufwert: 339 €/m² (Datenjahr 2025) Kreis Rückgang stärker als in 95 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Baugenehmigungen: 1,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 94 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

   Dagegen spricht

   • Gründungsintensität: 7,7 je 1.000 EW (Datenjahr 2023) Kreis Anstieg stärker als in 97 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
   • Anteil im Erwerbsalter: 65,5 % (Datenjahr 2025) Kreis fast unverändert, während 89 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten — Zur Kennzahl
   • Siedlungs- & Verkehrsfläche: 50,2 % (Datenjahr 2023) Kreis fast unverändert, während 89 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten — Zur Kennzahl

Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.