Regionendossier
Mittelstadt, Gütersloh · 19.665 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort — stabil aufgestellt Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Steinhagen
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
56
Arbeitsmarkt
80
Demografie
64
Infrastruktur
69
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 88. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,9 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,7 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +1,4 | % | 55. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -20,6 | je 1.000 EW | 30. Pzt. | +22 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +15,8 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | +36 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.825 | €/Kopf | 83. Pzt. | +46 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.882 | €/EW | 84. Pzt. | +48 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 414 | % | 10. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 192 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 480 | % | 14. Pzt. | -49 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,83 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 2.070 | €/EW | 93. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 727 | €/EW | 45. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 497 | je km² | 89. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,9 | % | 45. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 72. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 521 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,5 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 2,6 | Min. | 96. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 11,1 | Min. | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 9,6 | Min. | 97. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 2,0 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -32 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 45,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 664 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 22,8 | % | 89. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 2,0 | % | 83. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 92 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,05 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,15 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 308 | €/m² | 83. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,5 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,4 | % | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,4 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | +72 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.154 | je 100k | 36. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,3 | % | 57. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,1 | je 1.000 EW | 67. Pzt. | +18 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 31 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-20,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+15,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+0,8
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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