Regionendossier
Mittelstadt, Gütersloh · 25.250 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort — stabil aufgestellt Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Verl, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
74
Arbeitsmarkt
82
Demografie
68
Infrastruktur
63
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 88. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,9 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,4 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,2 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -0,6 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +9,2 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.825 | €/Kopf | 83. Pzt. | +46 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.059 | €/EW | 77. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 355 | % | 69. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 90 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 170 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,83 | je 1.000 EW | 48. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 3.354 | €/EW | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Kommunale Schulden je EW | 41 | €/EW | 89. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 629 | je km² | 92. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 4,9 | % | 45. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 72. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 521 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,5 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,0 | Min. | 78. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 14,5 | Min. | 84. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 16,3 | Min. | 86. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 2,0 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -32 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 45,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 664 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 23,3 | % | 90. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 1,4 | % | 71. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 89 | % | 62. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,05 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 308 | €/m² | 83. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,5 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,6 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,4 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | +72 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.154 | je 100k | 36. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 13,4 | % | 74. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 10,4 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +31 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 26 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-0,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+9,2
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+0,7
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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