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Kreisfreie Stadt · Baden-Württemberg56.952 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →
LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
57. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.
Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 90 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Fertiggestellte Wohnungen Anstieg stärker als in 85 % (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Achte darauf, wie sich das Wohnungsangebot hier entwickelt: Genehmigungen laufen den Fertigstellungen üblicherweise um ein bis drei Jahre voraus.
Aussagekraft hoch.
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 14,9 | % | +0,02/Jahr | 13. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 57,5 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
1.525 Zellen · Median 55,2 · Q25–Q75 44,4–64,6
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 1.525 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen →Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Baden-Baden.
Im Umkreis von 500 m: 40 % Wohnen · 20 % Wald · 18 % Landwirtschaft · 5 % Grün · 4 % Gewerbe · 1 % Sonstiges · 11 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 14 % übergeordnete Straßen · 14 % Sammelstraßen · 72 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 1.524 von 1.525 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 1.523 von 1.525 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Baden-Baden liegt mit 57 Punkten 1 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (58).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
| 22. Pzt. |
| -4 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | +12,3 | je 1.000 EW | +0,60/Jahr | 96. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -6,1 | je 1.000 EW | -0,38/Jahr | 30. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,4 | % | 61. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 35.144 | €/Kopf | +441/Jahr | 97. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 35.091 | €/EW | +786/Jahr | 98. Pzt. | +37 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 390 | % | 53. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 490 | % | 5. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 490 | % | 34. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 2,02 | je 1.000 EW | +0,01/Jahr | 15. Pzt. | -18 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | 1,9 | je 1.000 EW | +0,04/Jahr | 8. Pzt. | — | — |
| Arbeitsplatzdichte | 634 | je km² | +3,00/Jahr | 68. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote | 6,9 | % | 27. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 73. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 566 | je 1.000 EW | +1,13/Jahr | 89. Pzt. | — | — |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | % | -0,06/Jahr | 64. Pzt. | +43 Pzt. | ▲ |
| Pendlersaldo | +165,9 | je 1.000 EW | -1,60/Jahr | 90. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Fahrzeit Autobahn | 6,6 | Min. | 71. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 6,1 | Min. | 96. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | 29,2 | Min. | 35. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 13,4 | je 1.000 EW | -0,09/Jahr | 94. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Pflegeplätze für Ältere | 51,8 | je 1.000 EW 65+ | 40. Pzt. | — | — |
| Pkw-Dichte | 642 | je 1.000 EW | +3,52/Jahr | 49. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 14,9 | % | +0,01/Jahr | 51. Pzt. | — | — |
| Erholungsfläche | 1,8 | % | 58. Pzt. | — | — |
| Gigabit-Breitband | 57 | % | +1,63/Jahr | 14. Pzt. | — | — |
| Nahversorgung-Dichte | 0,60 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 0,72 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 4,67 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 421 | €/m² | +18,2/Jahr | 77. Pzt. | -11 Pzt. | ▼ |
| Baugenehmigungen | 1,2 | je 1.000 EW | +0,02/Jahr | 27. Pzt. | -72 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 5,2 | % | 31. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,8 | je 1.000 EW | +0,33/Jahr | 83. Pzt. | -9 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsbestand | 558,2 | je 1.000 EW | +0,89/Jahr | 79. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Straftaten je 100.000 EW | 7.099 | je 100k | -406/Jahr | 23. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ |
| Hochqualifizierte | 18,2 | % | +0,49/Jahr | 79. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 10,8 | je 1.000 EW | -0,16/Jahr | 99. Pzt. | — | — |
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