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Kreisfreie Stadt · Brandenburg95.140 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →
LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
18. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.
Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Wanderungssaldo Rückgang, aber schwächer als in 94 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 96 % (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Zuzug und Neubau laufen hier im Vergleich zu anderen Regionen auseinander: viel Zuzug bei wenig Neubau — ein Aspekt für die Einschätzung der Vermietbarkeit.
Aussagekraft hoch.
Dagegen spricht
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 14,9 | % | +0,09/Jahr | 13. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 57,2 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
2.767 Zellen · Median 57,8 · Q25–Q75 41,8–71,9
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 2.767 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen →Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Cottbus.
Im Umkreis von 500 m: 41 % Wohnen · 14 % Wald · 14 % Landwirtschaft · 8 % Grün · 7 % Gewerbe · 2 % Sonstiges · 1 % Wasser · 14 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 16 % übergeordnete Straßen · 16 % Sammelstraßen · 69 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 2.404 von 2.767 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 2.765 von 2.767 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Cottbus liegt mit 46 Punkten 2 Punkte über dem Median der Nachbarregionen (44).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
| 19. Pzt. |
| -1 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | +12,5 | je 1.000 EW | +0,88/Jahr | 96. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -8,7 | je 1.000 EW | -0,74/Jahr | 15. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | -3,7 | % | 21. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 24.442 | €/Kopf | +497/Jahr | 7. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 26.711 | €/EW | +776/Jahr | 5. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 400 | % | 42. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 20. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 500 | % | 30. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 2,44 | je 1.000 EW | +0,01/Jahr | 4. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | 62,6 | je 1.000 EW | +0,31/Jahr | 73. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Arbeitsplatzdichte | 862 | je km² | -2,75/Jahr | 72. Pzt. | — | — |
| Arbeitslosenquote | 7,4 | % | 21. Pzt. | +8 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,9 | %-Pkt. | 100. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 514 | je 1.000 EW | +4,76/Jahr | 85. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | % | +0,07/Jahr | 52. Pzt. | -29 Pzt. | ▼ |
| Pendlersaldo | +112,6 | je 1.000 EW | +2,60/Jahr | 85. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Autobahn | 9,4 | Min. | 44. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 7,4 | Min. | 90. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 10,7 | je 1.000 EW | -0,13/Jahr | 88. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Pflegeplätze für Ältere | 56,2 | je 1.000 EW 65+ | 61. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ |
| Pkw-Dichte | 509 | je 1.000 EW | +2,44/Jahr | 89. Pzt. | — | — |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 30,6 | % | +0,09/Jahr | 76. Pzt. | — | — |
| Erholungsfläche | 6,4 | % | +0,20/Jahr | 89. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ |
| Gigabit-Breitband | 92 | % | +4,57/Jahr | 83. Pzt. | +32 Pzt. | ▲ |
| Nahversorgung-Dichte | 0,49 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 0,87 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 5,05 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 142 | €/m² | +4,35/Jahr | 36. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ |
| Baugenehmigungen | 1,1 | je 1.000 EW | -0,01/Jahr | 25. Pzt. | -51 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 6,4 | % | 18. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,5 | je 1.000 EW | -0,23/Jahr | 24. Pzt. | -33 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsbestand | 613,1 | je 1.000 EW | +4,25/Jahr | 96. Pzt. | — | — |
| Straftaten je 100.000 EW | 9.879 | je 100k | +290/Jahr | 8. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ |
| Hochqualifizierte | 19,4 | % | +0,50/Jahr | 83. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 4,5 | je 1.000 EW | -0,05/Jahr | 7. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ |
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