Dingolfing-Landau

Landkreis · Bayern101.035 Einwohner · Stand 31.12.2024

62Entwicklung: noch nicht vergleichbarWarum?

Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen

Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →

Diese Region vergleichen Regionen wie Dingolfing-LandauPro

Datenstand der Ansicht: 13.10.2026

LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.

Dimensionen

Was prägt den LuchsScore?

Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.

(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →

DimensionWertBeitrag

Bevölkerung & Demografie6911,0

Wirtschaftskraft6911,0

Arbeitsmarkt609,0

Infrastruktur & Lage527,8

Immobilienmarkt5610,1

Sicherheit827,4

Innovation485,3

Zur Detailanalyse der Dimensionen →

Vergleich

Regionale Einordnung

DatenVertrauen: hoch

Vergleichsgruppe: Alle Kreise

80. Perzentil

Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.

Wie wird das berechnet? →

Perspektive

Für wen analysierst du?

Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.

Die Daten hinter dem Standort

Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.

Deine Standardansicht

Was fällt in Dingolfing-Landau auf?

Dein Vorhaben

Immobilienmarkt · Kreis
Neubau könnte künftig nachlassen
Möglicher Einfluss auf die Vermietbarkeit
Einordnung: günstig. Skala von stark ungünstig über neutral bis stark günstig.
Was heißt das für dich?
Für eine vermietete Wohnung könnten künftig weniger neue Wohnungen um Mieter konkurrieren. Prüfe, ob die Nachfrage vor Ort trägt – eine nachlassende Bautätigkeit kann auch auf schwächere Nachfrage hindeuten.
Zusätzlich gilt: Anhaltend positiver Wanderungssaldo. Dann wäre eine nachlassende Bautätigkeit für die Nachfrage-Angebots-Balance besonders relevant.
Möglicher Einfluss auf einen späteren Wiederverkauf

Neubau-Pipeline
Kreis
Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen Rückgang stärker als in 94 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Fertiggestellte Wohnungen Rückgang, aber schwächer als in 73 % (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Achte darauf, wie sich das Wohnungsangebot hier entwickelt: Genehmigungen laufen den Fertigstellungen üblicherweise um ein bis drei Jahre voraus.
Aussagekraft: hoch
Aussagekraft hoch.
- Baugenehmigungen: 4,2 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 94 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
- Fertiggestellte Wohnungen: 2,3 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang, aber schwächer als in 73 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
- Wohnungsbestand: 455,7 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis fast unverändert, während 57 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Anstieg oder schwächeren Rückgang hatten — Zur Kennzahl
Wanderung und Arbeitsmarkt
Kreis
Wanderung und Arbeitsmarkt drehen gemeinsam in eine ungünstige Richtung: SV-Beschäftigte je 1.000 EW Rückgang stärker als in 98 % der Landkreise und kreisfreien Städte (Datenjahr 2026).
Was heißt das für dich? Behalte Wanderung und Arbeitsmarkt dieser Region im Blick — mehrere Kennzahlen bewegen sich gerade gemeinsam in eine ungünstige Richtung.
Aussagekraft: mittel
Aussagekraft mittel: eingeschränkte Abdeckung (2 von 4).
- SV-Beschäftigte je 1.000 EW: 514 je 1.000 EW (Datenjahr 2026) Kreis Rückgang stärker als in 98 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl
- Arbeitslosenquote: 3,9 % (Datenjahr 2025) Kreis Anstieg stärker als in 86 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Zur Kennzahl

Was wurde geprüft?

Kommunalfinanzen Kreis nicht genug vergleichbare Daten
Nachfrage und Angebot Kreis geprüft, unauffällig
Struktur und Dynamik Kreis geprüft, unauffällig

Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.

Anteil unter 18 Jahre

17,0%Trend -0,12/Jahr

KreisDatenjahr 202561. Perzentil · Alle Kreise

Anteil im Erwerbsalter

61,8%Trend -0,07/Jahr

KreisDatenjahr 202585. Perzentil · Alle Kreise

Wanderungssaldo

+5,0je 1.000 EWTrend +0,17/Jahr

KreisDatenjahr 202453. Perzentil · Alle Kreise

Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle)

-1,8je 1.000 EWTrend -0,30/Jahr

KreisDatenjahr 202484. Perzentil · Alle Kreise

Bevölkerungsprognose 2040

+5,9%

KreisPrognose 204086. Perzentil · Alle Kreise

Verfügbares Einkommen

29.578€/KopfTrend +605/Jahr

KreisDatenjahr 202370. Perzentil · Alle Kreise

Kaufkraft je EW

29.238€/EWTrend +770/Jahr

KreisDatenjahr 202346. Perzentil · Alle Kreise

Hebesatz Gewerbesteuer

333%

KreisDatenjahr 202496. Perzentil · Alle Kreise

Hebesatz Grundsteuer A

331%

KreisDatenjahr 202465. Perzentil · Alle Kreise

Hebesatz Grundsteuer B

331%

KreisDatenjahr 202498. Perzentil · Alle Kreise

Unternehmensinsolvenzen

0,85je 1.000 EWTrend -0,02/Jahr

KreisDatenjahr 202484. Perzentil · Alle Kreise

Studierende je 1.000 EW

Quelle: ‚–‘ – nichts vorhanden oder genau null

Arbeitsplatzdichte

177je km²Trend +1,50/Jahr

KreisDatenjahr 202332. Perzentil · Alle Kreise

Arbeitslosenquote

3,5%

KreisDatenjahr 202687. Perzentil · Alle Kreise

Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr

-0,3%-Pkt.

KreisDatenjahr 202692. Perzentil · Alle Kreise

SV-Beschäftigte je 1.000 EW

514je 1.000 EWTrend +2,78/Jahr

KreisDatenjahr 202685. Perzentil · Alle Kreise

Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr

-1,8%Trend -0,18/Jahr

KreisDatenjahr 20268. Perzentil · Alle Kreise

Pendlersaldo

+57,1je 1.000 EWTrend -2,14/Jahr

KreisDatenjahr 202580. Perzentil · Alle Kreise

Fahrzeit Autobahn

8,2Min.

KreisDatenjahr 202459. Perzentil · Alle Kreise

Fahrzeit IC-Bahnhof

28,2Min.

KreisDatenjahr 202426. Perzentil · Alle Kreise

Fahrzeit Oberzentrum

13,6Min.

KreisDatenjahr 202175. Perzentil · Alle Kreise

Krankenhausbetten

1,1je 1.000 EWTrend -0,04/Jahr

KreisDatenjahr 20242. Perzentil · Alle Kreise

Pflegeplätze für Ältere

54,9je 1.000 EW 65+

KreisDatenjahr 202357. Perzentil · Alle Kreise

Pkw-Dichte

733je 1.000 EWTrend +6,72/Jahr

KreisDatenjahr 20263. Perzentil · Alle Kreise

Siedlungs- & Verkehrsfläche

12,3%Trend +0,11/Jahr

KreisDatenjahr 202334. Perzentil · Alle Kreise

Erholungsfläche

0,5%

KreisDatenjahr 20233. Perzentil · Alle Kreise

Gigabit-Breitband

47%Trend +2,71/Jahr

KreisDatenjahr 20256. Perzentil · Alle Kreise

Nahversorgung-Dichte

0,54je 1.000 EW

KreisDatenjahr 202653. Perzentil · Alle Kreise

Ärzte-Dichte

0,19je 1.000 EW

KreisDatenjahr 20262. Perzentil · Alle Kreise

ÖPNV-Dichte

8,72je 1.000 EW

KreisDatenjahr 202692. Perzentil · Alle Kreise

Bauland-Kaufwert

168€/m²Trend +5,93/Jahr

KreisDatenjahr 202545. Perzentil · Alle Kreise

Baugenehmigungen

4,2je 1.000 EWTrend +0,12/Jahr

KreisDatenjahr 202494. Perzentil · Alle Kreise

Wohnungsleerstand

3,9%

KreisDatenjahr 202263. Perzentil · Alle Kreise

Fertiggestellte Wohnungen

2,3je 1.000 EWTrend -0,66/Jahr

KreisDatenjahr 202450. Perzentil · Alle Kreise

Wohnungsbestand

455,7je 1.000 EWTrend +2,43/Jahr

KreisDatenjahr 20240. Perzentil · Alle Kreise

Nachbarregionen und rechtliche Rahmenbedingungen

Rahmenbedingungen

Grunderwerbsteuer3,5 %

Mietpreisbremseaktiv

Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.

Stand 01.2025

Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.

Nachbarregionen

Median der Nachbarregionen: 64

Straubing65 Straubing-Bogen64 Rottal-Inn59 Landkreis Landshut61 Landkreis Deggendorf67

Dingolfing-Landau liegt mit 62 Punkten 2 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (64).

Im Umfeld auf der Karte ansehen

Mehr aus LageLuchs herausholen

Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.

Pro entdecken →Kostenlos starten

Was heißt das für dich?

Für dein Eigenheim stünde bei einem späteren Wiederverkauf eher weniger neues Angebot daneben. Prüfe, ob die Nachfrage vor Ort trägt – weniger Bautätigkeit kann auch schwächere Nachfrage bedeuten.