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Kreisfreie Stadt · Nordrhein-Westfalen573.618 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →
LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
38. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
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Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen Rückgang, aber schwächer als in 87 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Fertiggestellte Wohnungen Rückgang stärker als in 65 % (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Beobachte diese Region: Im Vergleich zu anderen Regionen laufen hier gerade auffällig viele Genehmigungen — sie stehen für die neuen Wohnungen der kommenden Jahre.
Aussagekraft hoch.
Dagegen spricht
Die Haushaltslage ist als „Kritisch“ eingestuft: 3 von 4 Kennzahlen der Kommunalfinanzen liegen im ungünstigen Bereich der Landkreise und kreisfreien Städte (Datenjahr 2023).
Was heißt das für dich? Der kommunale Haushalt ist hier deutlich belastet — ein Punkt für die Einschätzung künftiger Infrastruktur.
Aussagekraft mittel: ältere Daten (neuester Wert 2023).
Dagegen spricht
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,0 | % | +0,06/Jahr | 60. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,9 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
9.754 Zellen · Median 66,3 · Q25–Q75 57,8–73,1
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 9.754 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen →Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Essen.
Im Umkreis von 500 m: 54 % Wohnen · 13 % Wald · 9 % Grün · 7 % Landwirtschaft · 7 % Gewerbe · 1 % Sonstiges · 1 % Wasser · 8 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 20 % übergeordnete Straßen · 11 % Sammelstraßen · 70 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 9.639 von 9.754 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 9.753 von 9.754 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Essen liegt mit 52 Punkten 9 Punkte über dem Median der Nachbarregionen (43).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| 78. Pzt. |
| -4 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | +4,8 | je 1.000 EW | +0,04/Jahr | 50. Pzt. | -47 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -4,1 | je 1.000 EW | -0,37/Jahr | 54. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,6 | % | 51. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 25.872 | €/Kopf | +427/Jahr | 20. Pzt. | +18 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 29.981 | €/EW | +772/Jahr | 61. Pzt. | +60 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 480 | % | 6. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 255 | % | 95. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 670 | % | 7. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 1,99 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | 66,7 | je 1.000 EW | -0,23/Jahr | 75. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ |
| Arbeitsplatzdichte | 3.999 | je km² | +16,5/Jahr | 98. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote | 11,3 | % | 2. Pzt. | — | — |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 85. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 476 | je 1.000 EW | +6,48/Jahr | 81. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | % | -0,03/Jahr | 61. Pzt. | -28 Pzt. | ▼ |
| Pendlersaldo | +88,9 | je 1.000 EW | +1,74/Jahr | 83. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Autobahn | 4,2 | Min. | 92. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,9 | Min. | 82. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 8,5 | je 1.000 EW | -0,15/Jahr | 80. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Pflegeplätze für Ältere | 57,2 | je 1.000 EW 65+ | 65. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Pkw-Dichte | 524 | je 1.000 EW | +3,45/Jahr | 88. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 66,1 | % | -0,19/Jahr | 98. Pzt. | — | — |
| Erholungsfläche | 11,5 | % | -0,06/Jahr | 98. Pzt. | — | — |
| Gigabit-Breitband | 86 | % | +2,45/Jahr | 64. Pzt. | +13 Pzt. | ▲ |
| Nahversorgung-Dichte | 0,41 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 0,41 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 3,27 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 414 | €/m² | +3,65/Jahr | 77. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ |
| Baugenehmigungen | 1,0 | je 1.000 EW | -0,01/Jahr | 19. Pzt. | -37 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 3,9 | % | 63. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,6 | je 1.000 EW | -0,18/Jahr | 3. Pzt. | -12 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsbestand | 553,0 | je 1.000 EW | +1,25/Jahr | 76. Pzt. | — | — |
| Straftaten je 100.000 EW | 9.013 | je 100k | +306/Jahr | 11. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Hochqualifizierte | 22,0 | % | +0,62/Jahr | 89. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 6,5 | je 1.000 EW | -0,45/Jahr | 41. Pzt. | -47 Pzt. | ▼ |
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