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Kreisfreie Stadt · Baden-Württemberg319.536 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →
LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
54. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.
Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Derzeit fällt hier nichts Besonderes auf: Keines der geprüften Muster hebt sich gegenüber den anderen Landkreisen und kreisfreien Städten ab.
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,5 | % | -0,01/Jahr | 21. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 65,7 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
3.852 Zellen · Median 66,9 · Q25–Q75 56,2–73,9
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 3.852 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen →Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Mannheim.
Im Umkreis von 500 m: 52 % Wohnen · 11 % Gewerbe · 8 % Landwirtschaft · 7 % Grün · 3 % Wald · 3 % Sonstiges · 2 % Wasser · 13 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 17 % übergeordnete Straßen · 16 % Sammelstraßen · 67 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 3.692 von 3.852 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 3.849 von 3.852 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Mannheim liegt mit 56 Punkten 1 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (57).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
| 96. Pzt. |
| -1 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | +6,1 | je 1.000 EW | -0,08/Jahr | 65. Pzt. | -32 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -1,2 | je 1.000 EW | -0,18/Jahr | 90. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,5 | % | 42. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 26.853 | €/Kopf | +484/Jahr | 36. Pzt. | +32 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 27.660 | €/EW | +644/Jahr | 19. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 430 | % | 23. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 416 | % | 14. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 487 | % | 36. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 2,89 | je 1.000 EW | +0,04/Jahr | 3. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | 89,0 | je 1.000 EW | -0,55/Jahr | 82. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Arbeitsplatzdichte | 3.552 | je km² | +21,4/Jahr | 96. Pzt. | — | — |
| Arbeitslosenquote | 8,2 | % | 14. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 8. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 632 | je 1.000 EW | +4,90/Jahr | 93. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,5 | % | -0,06/Jahr | 70. Pzt. | — | — |
| Pendlersaldo | +199,5 | je 1.000 EW | -1,87/Jahr | 93. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Fahrzeit Autobahn | 4,1 | Min. | 93. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,1 | Min. | 87. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 7,3 | je 1.000 EW | -0,15/Jahr | 72. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Pflegeplätze für Ältere | 53,1 | je 1.000 EW 65+ | 49. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ |
| Pkw-Dichte | 501 | je 1.000 EW | +2,02/Jahr | 90. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 58,3 | % | +0,02/Jahr | 95. Pzt. | — | — |
| Erholungsfläche | 7,5 | % | +0,02/Jahr | 92. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Gigabit-Breitband | 95 | % | +0,53/Jahr | 92. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Nahversorgung-Dichte | 0,56 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 1,33 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 3,27 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 944 | €/m² | +31,2/Jahr | 96. Pzt. | +9 Pzt. | ▲ |
| Baugenehmigungen | 2,1 | je 1.000 EW | +0,05/Jahr | 63. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 4,5 | % | 46. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,0 | je 1.000 EW | +0,05/Jahr | 41. Pzt. | -27 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsbestand | 550,2 | je 1.000 EW | +0,27/Jahr | 74. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Straftaten je 100.000 EW | 9.813 | je 100k | +143/Jahr | 8. Pzt. | — | — |
| Hochqualifizierte | 24,1 | % | +0,71/Jahr | 91. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 6,7 | je 1.000 EW | -0,34/Jahr | 49. Pzt. | -39 Pzt. | ▼ |
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