Regionendossier
Kleinstadt, Warendorf · 10.990 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort — stabil aufgestellt Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Ostbevern
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
64
Arbeitsmarkt
68
Demografie
72
Infrastruktur
59
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,7 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,6 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,4 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | 0,0 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,6 | % | 73. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -40,5 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +27,9 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | +44 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.037 | €/Kopf | 74. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.361 | €/EW | 56. Pzt. | +44 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 418 | % | 9. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 254 | % | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 493 | % | 13. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.281 | €/EW | 52. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 774 | €/EW | 43. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 168 | je km² | 64. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,5 | % | 32. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,3 | %-Pkt. | 92. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 362 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,5 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 15,6 | Min. | 41. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 27,2 | Min. | 44. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 24,7 | Min. | 65. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,6 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 51,1 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | +12 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 640 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 12,0 | % | 57. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 0,9 | % | 52. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 81 | % | 54. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,34 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 193 | €/m² | 71. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,7 | je 1.000 EW | 75. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,1 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,0 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | +40 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.114 | je 100k | 38. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 9,7 | % | 42. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,6 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 32 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-40,5
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+27,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+6,8
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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