Regionendossier
Kleinstadt, Darmstadt-Dieburg · 9.171 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Sicherheit.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Schaafheim
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
50
Arbeitsmarkt
41
Demografie
64
Infrastruktur
55
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,4 | % | 70. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,2 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,1 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | -16 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 33. Pzt. | -55 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,8 | % | 63. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -8,3 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -21 | ▼ | ||
| Familienwanderung | +15,7 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | +27 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.150 | €/Kopf | 76. Pzt. | +55 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.466 | €/EW | 43. Pzt. | +37 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 380 | % | 35. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 430 | % | 13. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 500 | % | 9. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,13 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | -12 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.057 | €/EW | 27. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 123 | €/EW | 83. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 322 | je km² | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,3 | % | 39. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | %-Pkt. | 14. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 264 | je 1.000 EW | 9. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,5 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 12,8 | Min. | 50. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 18,1 | Min. | 73. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 17,2 | Min. | 84. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 1,5 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Pflegeplätze | 37,2 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 634 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 14,0 | % | 68. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Erholungsfläche | 1,1 | % | 61. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 98 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,11 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 414 | €/m² | 89. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,9 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,7 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,2 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | -29 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 3.129 | je 100k | 88. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 9,1 | % | 36. Pzt. | +17 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 9,5 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,2 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-8,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+15,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-10,2
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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