Regionendossier
Kleinstadt, Dahme-Spreewald · 9.127 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Hoch
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Schulzendorf
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
64
Arbeitsmarkt
64
Demografie
39
Infrastruktur
61
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,8 | % | 48. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,0 | % | 31. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,0 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -23 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | 0,0 | % | 48. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -45,9 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +72,5 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 27.083 | €/Kopf | 37. Pzt. | +36 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.668 | €/EW | 89. Pzt. | +57 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 340 | % | 79. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 250 | % | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 340 | % | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,22 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 857 | €/EW | 11. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 720 | €/EW | 46. Pzt. | +10 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.117 | je km² | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,2 | % | 61. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 374 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,8 | % | 82. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,7 | Min. | 80. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 10,0 | Min. | 94. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 26,1 | Min. | 61. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,7 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Pflegeplätze | 42,7 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 619 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 51,9 | % | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 0,9 | % | 53. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 99 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,21 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 193 | €/m² | 72. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 1,3 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,6 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,0 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | -28 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 10.732 | je 100k | 3. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,3 | % | 57. Pzt. | +23 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,0 | je 1.000 EW | 20. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,6 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-45,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+72,5
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-4,2
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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