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Kreisfreie Stadt · Bayern40.702 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →

LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
75. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.
Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Derzeit fällt hier nichts Besonderes auf: Keines der geprüften Muster hebt sich gegenüber den anderen Landkreisen und kreisfreien Städten ab.
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,2 | % | -0,03/Jahr | 67. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,2 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
1.135 Zellen · Median 49,8 · Q25–Q75 35,3–64,1
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 1.135 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen→Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Schwabach.
Im Umkreis von 500 m: 49 % Wohnen · 24 % Landwirtschaft · 10 % Wald · 6 % Gewerbe · 4 % Grün · 1 % Sonstiges · 1 % Wasser · 5 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 19 % übergeordnete Straßen · 10 % Sammelstraßen · 71 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 1.134 von 1.135 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 1.135 von 1.135 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Schwabach liegt mit 61 Punkten 3 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (64).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
| 53. Pzt. |
| -9 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | 0,0 | je 1.000 EW | -0,41/Jahr | 3. Pzt. | -46 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -4,0 | je 1.000 EW | -0,33/Jahr | 57. Pzt. | -18 Pzt. | ▼ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,2 | % | 60. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 32.497 | €/Kopf | +599/Jahr | 93. Pzt. | +44 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 31.710 | €/EW | +788/Jahr | 86. Pzt. | +70 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 390 | % | 53. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 300 | % | 81. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 450 | % | 46. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 1,40 | je 1.000 EW | -0,03/Jahr | 40. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | Quelle: ‚–‘ – nichts vorhanden oder genau null | je 1.000 EW | — | — | — |
| Arbeitsplatzdichte | 1.426 | je km² | +10,3/Jahr | 80. Pzt. | — | — |
| Arbeitslosenquote | 4,9 | % | 61. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | %-Pkt. | 17. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 407 | je 1.000 EW | +4,08/Jahr | 66. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,4 | % | -0,29/Jahr | 5. Pzt. | -64 Pzt. | ▼ |
| Pendlersaldo | -15,7 | je 1.000 EW | -0,55/Jahr | 63. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ |
| Fahrzeit Autobahn | 5,3 | Min. | 85. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 21,4 | Min. | 40. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 4,2 | je 1.000 EW | +0,01/Jahr | 38. Pzt. | — | — |
| Pflegeplätze für Ältere | 53,6 | je 1.000 EW 65+ | 51. Pzt. | -13 Pzt. | ▼ |
| Pkw-Dichte | 646 | je 1.000 EW | +3,56/Jahr | 45. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 34,8 | % | -0,05/Jahr | 82. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Erholungsfläche | 2,2 | % | -0,01/Jahr | 66. Pzt. | — | — |
| Gigabit-Breitband | 79 | % | +5,06/Jahr | 49. Pzt. | +21 Pzt. | ▲ |
| Nahversorgung-Dichte | 0,47 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 0,61 | je 1.000 EW | 75. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 5,95 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 549 | €/m² | +18,9/Jahr | 85. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ |
| Baugenehmigungen | 2,9 | je 1.000 EW | -0,04/Jahr | 79. Pzt. | -19 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 3,1 | % | 83. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,8 | je 1.000 EW | +0,01/Jahr | 65. Pzt. | +35 Pzt. | ▲ |
| Wohnungsbestand | 506,9 | je 1.000 EW | +1,33/Jahr | 39. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ |
| Straftaten je 100.000 EW | 3.081 | je 100k | -70,0/Jahr | 87. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ |
| Hochqualifizierte | 12,7 | % | +0,57/Jahr | 52. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 7,7 | je 1.000 EW | -0,11/Jahr | 84. Pzt. | -9 Pzt. | ▼ |
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