Regionendossier
Kleinstadt, Heilbronn · 11.441 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
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Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Mittlerer Standort — stabil aufgestellt Stärke: Sicherheit.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Schwaigern, Stadt
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
54
Arbeitsmarkt
78
Demografie
74
Infrastruktur
46
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 18,2 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,9 | % | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,3 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +5,8 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +6,0 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| Familienwanderung | +14,2 | je 1.000 EW | 31. Pzt. | — | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.254 | €/Kopf | 77. Pzt. | — | — | ||
| Kaufkraft je EW | 31.023 | €/EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 380 | % | 35. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 17. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 400 | % | 49. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,03 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| Steuerkraft je EW | 1.301 | €/EW | 54. Pzt. | — | — | ||
| Kommunale Schulden je EW | 207 | €/EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 308 | je km² | 81. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,1 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 433 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 14,0 | Min. | 46. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 33,1 | Min. | 29. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 15,9 | Min. | 87. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,3 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | — | — | ||
| Pflegeplätze | 45,9 | je 1.000 EW | 23. Pzt. | — | — | ||
| Pkw-Dichte | 730 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | — | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 15,7 | % | 75. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 1,4 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 94 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 386 | €/m² | 88. Pzt. | — | — | ||
| Baugenehmigungen | 1,3 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 5,3 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 4,8 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 3.122 | je 100k | 88. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 8,7 | % | 32. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 7,9 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | — | — | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+6,0
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+14,2
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen, Regionen-Vergleich und Export.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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