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Kreisfreie Stadt · Mecklenburg-Vorpommern97.922 Einwohner · Stand 31.12.2025
Bewertung: Standardgewichtung · Berechnung verstehen
Dieser LuchsScore gilt in der LageLuchs-Standardgewichtung. Mit Pro legst du selbst fest, welche Faktoren für dich zählen; dein persönlicher Score gilt dann auf Regionsseiten, in der Karte und im Explorer. Eigenen LuchsScore erstellen →
LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.
Die Dimensionen zeigen, welche Themen in die aktuelle Bewertung eingehen.
(7/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →
Vergleichsgruppe: Alle Kreise
13. Perzentil
Anteil der Vergleichsregionen mit niedrigerem LuchsScore, abgerundet.
Wie wird das berechnet? →Für wen analysierst du?
Ein Klick rechnet den LuchsScore oben mit dieser Perspektive — Speichern als Standard bleibt Pro.
Betrachte Wert, Veränderung und Einordnung gemeinsam. Bezugsjahr und räumliche Ebene stehen direkt an der Kennzahl.
Die Haushaltslage ist als „Kritisch“ eingestuft: 3 von 4 Kennzahlen der Kommunalfinanzen liegen im ungünstigen Bereich der Landkreise und kreisfreien Städte (Datenjahr 2023).
Was heißt das für dich? Der kommunale Haushalt ist hier deutlich belastet — ein Punkt für die Einschätzung künftiger Infrastruktur.
Aussagekraft mittel: ältere Daten (neuester Wert 2023).
Dagegen spricht
Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.
Diese Kennzahlen gehen nicht in den LuchsScore ein. Sie ergänzen das Bild der Region.
| Indikator | Wert | Einheit | Trend | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,3 | % | +0,06/Jahr | 18. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 56,7 | % |
Wo Mikrolage-Daten vorliegen, kannst du die verfügbaren Werte rund um eine Adresse erkunden.
Mikrolage beschreibt die unmittelbare Umgebung. Sie ist nicht der regionale LuchsScore-Trend.
Einzelne Adresswerte sind kostenlos zugänglich.
1.887 Zellen · Median 59,1 · Q25–Q75 45,7–70,2
Stand: 17.08.2026
Faktoren — Median über alle 1.887 Zellen der Gemeinde
Die interaktive Mikrolage-Karte gehört zu Pro.
Pro ansehen →Zelldaten gibt es für ausgewählte Regionen — probier eine Adresse in Schwerin.
Im Umkreis von 500 m: 47 % Wohnen · 13 % Grün · 10 % Landwirtschaft · 9 % Wald · 9 % Wasser · 6 % Gewerbe · 1 % Sonstiges · 6 % unbekannt
Im Umkreis von 500 m: 11 % übergeordnete Straßen · 12 % Sammelstraßen · 76 % Wohnstraßen (Anteile an der Straßenlänge)
gerechnet über 1.878 von 1.887 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Im Umkreis von 500 m:
Eine Einordnung gegen vergleichbare Orte erscheint erst ab 5 Betrieben; darunter steht nur die gezählte Zahl.
gerechnet über 1.885 von 1.887 Zellen
Datengrundlage: OpenStreetMap, Umkreis 500 m. © OpenStreetMap contributors
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Schwerin liegt mit 44 Punkten 8 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (52).
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Screening, Indikator-Karte, eigene Gewichtung & unbegrenzte Merkliste.
| 15. Pzt. |
| -5 Pzt. |
| ▼ |
| Wanderungssaldo | +14,4 | je 1.000 EW | +0,86/Jahr | 99. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -9,3 | je 1.000 EW | -0,90/Jahr | 11. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ |
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,9 | % | 31. Pzt. | — | — |
| Verfügbares Einkommen | 24.338 | €/Kopf | +507/Jahr | 6. Pzt. | +6 Pzt. | ▲ |
| Kaufkraft je EW | 28.285 | €/EW | +805/Jahr | 29. Pzt. | +29 Pzt. | ▲ |
| Hebesatz Gewerbesteuer | 450 | % | 14. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 20. Pzt. | — | — |
| Hebesatz Grundsteuer B | 595 | % | 14. Pzt. | — | — |
| Unternehmensinsolvenzen | 2,15 | je 1.000 EW | +0,02/Jahr | 10. Pzt. | -14 Pzt. | ▼ |
| Studierende je 1.000 EW | 6,2 | je 1.000 EW | -0,35/Jahr | 26. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Arbeitsplatzdichte | 1.142 | je km² | +3,63/Jahr | 77. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote | 9,8 | % | 6. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,9 | %-Pkt. | 100. Pzt. | — | — |
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 526 | je 1.000 EW | +1,08/Jahr | 86. Pzt. | — | — |
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,0 | % | -0,01/Jahr | 23. Pzt. | -46 Pzt. | ▼ |
| Pendlersaldo | +154,1 | je 1.000 EW | -0,67/Jahr | 89. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Autobahn | 10,0 | Min. | 41. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 8,2 | Min. | 86. Pzt. | — | — |
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — |
| Krankenhausbetten | 13,3 | je 1.000 EW | -0,02/Jahr | 93. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Pflegeplätze für Ältere | 84,2 | je 1.000 EW 65+ | 98. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Pkw-Dichte | 463 | je 1.000 EW | +1,52/Jahr | 95. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ |
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 32,0 | % | +0,15/Jahr | 78. Pzt. | — | — |
| Erholungsfläche | 7,0 | % | -0,01/Jahr | 90. Pzt. | — | — |
| Gigabit-Breitband | 98 | % | +9,25/Jahr | 98. Pzt. | +5 Pzt. | ▲ |
| Nahversorgung-Dichte | 0,69 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — |
| Ärzte-Dichte | 0,30 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | — | — |
| ÖPNV-Dichte | 4,25 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — |
| Bauland-Kaufwert | 192 | €/m² | +5,56/Jahr | 49. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ |
| Baugenehmigungen | 0,4 | je 1.000 EW | -0,12/Jahr | 4. Pzt. | -44 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsleerstand | 6,0 | % | 22. Pzt. | — | — |
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,1 | je 1.000 EW | -0,36/Jahr | 43. Pzt. | -30 Pzt. | ▼ |
| Wohnungsbestand | 610,8 | je 1.000 EW | -1,93/Jahr | 95. Pzt. | — | — |
| Straftaten je 100.000 EW | 10.958 | je 100k | +191/Jahr | 4. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ |
| Hochqualifizierte | 18,9 | % | +0,44/Jahr | 81. Pzt. | +2 Pzt. | ▲ |
| Gründungsintensität | 5,6 | je 1.000 EW | -0,04/Jahr | 21. Pzt. | +14 Pzt. | ▲ |
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