Regionendossier
Mittelstadt, Rhein-Sieg-Kreis · 20.315 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Wachtberg
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
66
Arbeitsmarkt
57
Demografie
51
Infrastruktur
58
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,3 | % | 68. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,6 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | 0,0 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | -47 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,2 | % | 49. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -54,4 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +22,0 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +25 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.096 | €/Kopf | 74. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 36.301 | €/EW | 97. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 520 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 380 | % | 26. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 695 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | +70 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.277 | €/EW | 52. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.048 | €/EW | 5. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 483 | je km² | 88. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 284 | je 1.000 EW | 15. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,2 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,4 | Min. | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,9 | Min. | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 16,9 | Min. | 85. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 2,0 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 43,0 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 627 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 20,4 | % | 86. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 2,7 | % | 89. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Gigabit-Breitband | 67 | % | 43. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,13 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 329 | €/m² | 84. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,5 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,1 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | -42 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.031 | je 100k | 40. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 22,5 | % | 94. Pzt. | 0 | — | ||
| Gründungsintensität | 6,9 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 7,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 27 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-54,4
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+22,0
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-6,2
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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