Regionendossier
Mittelstadt, Soest · 25.036 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Warstein, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
56
Arbeitsmarkt
48
Demografie
50
Infrastruktur
63
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,8 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,0 | % | 76. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,5 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,7 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -7,1 | % | 18. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -29,7 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +18,9 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | +49 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.096 | €/Kopf | 60. Pzt. | +48 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.889 | €/EW | 76. Pzt. | +60 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 460 | % | 3. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 420 | % | 14. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 730 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | +85 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.596 | €/EW | 78. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 371 | €/EW | 66. Pzt. | +12 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 223 | je km² | 72. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 6,0 | % | 21. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 383 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,7 | % | 33. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 13,0 | Min. | 49. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 28,8 | Min. | 40. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 45,7 | Min. | 18. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,9 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 56,4 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 660 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 12,5 | % | 60. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 1,1 | % | 61. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 92 | % | 68. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,05 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,43 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 156 | €/m² | 55. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,7 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 5,0 | % | 46. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,6 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | +30 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.216 | je 100k | 17. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 17,3 | % | 88. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 4,8 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -14 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 8,3 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 60 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-29,7
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+18,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-2,5
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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