Regionendossier
Kleinstadt, Rhein-Sieg-Kreis · 19.232 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Windeck
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
50
Arbeitsmarkt
51
Demografie
64
Infrastruktur
44
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,3 | % | 68. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,6 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,1 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -22 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,4 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -29,1 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +31,7 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | +36 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.096 | €/Kopf | 74. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 27.543 | €/EW | 30. Pzt. | +27 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 500 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 490 | % | 7. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 750 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | +70 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 922 | €/EW | 15. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.770 | €/EW | 6. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 210 | je km² | 70. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 284 | je 1.000 EW | 15. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,2 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 27,7 | Min. | 15. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 38,6 | Min. | 19. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 47,2 | Min. | 17. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 2,0 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 43,0 | je 1.000 EW | 17. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 627 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 18,5 | % | 83. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 2,0 | % | 83. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 39 | % | 30. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,33 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 329 | €/m² | 84. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,9 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,1 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | -42 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.031 | je 100k | 40. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 7,2 | % | 16. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,8 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | +28 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 7,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 46 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-29,1
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+31,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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