Regionendossier
Kleinstadt, Oberbergischer Kreis · 13.199 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Sicherheit.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Marienheide
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
52
Arbeitsmarkt
55
Demografie
55
Infrastruktur
57
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 88. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,3 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,1 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | -33 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,1 | % | 40. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -10,8 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | +34 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +12,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +20 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.271 | €/Kopf | 64. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.794 | €/EW | 62. Pzt. | +53 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 490 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 17. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 699 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | +65 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.301 | €/EW | 54. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.967 | €/EW | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 319 | je km² | 81. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,7 | % | 30. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 388 | je 1.000 EW | 84. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,0 | % | 23. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 12,7 | Min. | 51. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 35,2 | Min. | 25. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 38,5 | Min. | 30. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 5,6 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 58,8 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 677 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 18,4 | % | 83. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 2,8 | % | 91. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 56 | % | 38. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,24 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 136 | €/m² | 50. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,5 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,9 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,6 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | +24 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.061 | je 100k | 72. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,8 | % | 62. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,5 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | < 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 133 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-10,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+12,5
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-3,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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