Regionendossier
Mittelstadt, Mettmann · 39.796 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Mettmann, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
58
Arbeitsmarkt
66
Demografie
51
Infrastruktur
67
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,6 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | -4 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,5 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,3 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -14,0 | je 1.000 EW | 41. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +18,9 | je 1.000 EW | 56. Pzt. | +30 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.997 | €/Kopf | 83. Pzt. | +43 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 33.260 | €/EW | 91. Pzt. | +46 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 510 | % | 1. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 290 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 745 | % | 2. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,09 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -17 Pzt. | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.387 | €/EW | 63. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.778 | €/EW | 2. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.247 | je km² | 97. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,1 | % | 10. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 405 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | — | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,6 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,7 | Min. | 75. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 18,8 | Min. | 71. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 17,9 | Min. | 82. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,1 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -7 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 42,8 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 620 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | -2 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 31,8 | % | 96. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 5,9 | % | 98. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 95 | % | 74. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,43 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 326 | €/m² | 84. Pzt. | -8 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,4 | % | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +11 Pzt. | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.416 | je 100k | 14. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 15,9 | % | 84. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,5 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +4 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,9 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 72 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-14,0
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+18,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+3,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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