Regionendossier
Mittelstadt, Mettmann · 26.299 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Heiligenhaus, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
64
Arbeitsmarkt
55
Demografie
41
Infrastruktur
66
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,1 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -81 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +4,4 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -2,7 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +18,4 | je 1.000 EW | 54. Pzt. | +23 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.997 | €/Kopf | 83. Pzt. | +43 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.682 | €/EW | 83. Pzt. | +56 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 475 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 210 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 680 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,09 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.558 | €/EW | 76. Pzt. | +12 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.466 | €/EW | 7. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.241 | je km² | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,1 | % | 10. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 405 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,6 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,7 | Min. | 90. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,8 | Min. | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 19,0 | Min. | 80. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,1 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 42,8 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 620 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 36,6 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 6,7 | % | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 87 | % | 60. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | < 0,01 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,18 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 326 | €/m² | 84. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,3 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.416 | je 100k | 14. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 14,0 | % | 77. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,3 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +17 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,9 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 51 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-2,7
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+18,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-4,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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