Regionendossier
Mittelstadt, Mettmann · 42.117 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Monheim am Rhein, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
63
Arbeitsmarkt
65
Demografie
59
Infrastruktur
76
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,4 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -3,0 | % | 30. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +4,3 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +35,8 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.997 | €/Kopf | 83. Pzt. | +43 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.057 | €/EW | 52. Pzt. | +42 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 250 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 282 | % | 92. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 282 | % | 98. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,09 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 6.347 | €/EW | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Kommunale Schulden je EW | 8.564 | €/EW | 1. Pzt. | -87 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.705 | je km² | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,1 | % | 10. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 405 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,6 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,0 | Min. | 94. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 18,2 | Min. | 73. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 21,1 | Min. | 75. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,1 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 42,8 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 620 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 43,6 | % | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 5,2 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 100 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,27 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 326 | €/m² | 84. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 1,8 | % | 97. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.416 | je 100k | 14. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 28,1 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gründungsintensität | 14,4 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,9 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 50 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+4,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+35,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,7
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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