Regionendossier
Mittelstadt, Rhein-Kreis Neuss · 64.257 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Dormagen, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
52
Arbeitsmarkt
60
Demografie
45
Infrastruktur
72
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,4 | % | 70. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,6 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,2 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -92 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,5 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +1,7 | % | 57. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +2,2 | je 1.000 EW | 68. Pzt. | +20 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +14,8 | je 1.000 EW | 34. Pzt. | +20 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 31.337 | €/Kopf | 87. Pzt. | +46 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.501 | €/EW | 71. Pzt. | +57 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 500 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 290 | % | 91. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 595 | % | 5. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,97 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | -37 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.357 | €/EW | 60. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 4.000 | €/EW | 2. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 991 | je km² | 96. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,5 | % | 14. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,2 | %-Pkt. | 14. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 357 | je 1.000 EW | 68. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,6 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,3 | Min. | 81. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 18,6 | Min. | 71. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 16,3 | Min. | 86. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,2 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 43,2 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 617 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 31,1 | % | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 3,3 | % | 93. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 68 | % | 44. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,05 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,45 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 413 | €/m² | 89. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,3 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,3 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,0 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | -39 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.762 | je 100k | 11. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 14,4 | % | 78. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,4 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | < 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 26 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+2,2
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+14,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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