Regionendossier
Kleinstadt, Märkischer Kreis · 10.441 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Schalksmühle
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
70
Arbeitsmarkt
48
Demografie
47
Infrastruktur
61
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,7 | % | 68. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,2 | je 1.000 EW | 75. Pzt. | -12 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -8,5 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -39,5 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +16,4 | je 1.000 EW | 42. Pzt. | +10 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.550 | €/Kopf | 68. Pzt. | +56 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 36.569 | €/EW | 98. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 437 | % | 5. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 240 | % | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 455 | % | 30. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | +34 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 2.611 | €/EW | 97. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.001 | €/EW | 34. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 382 | je km² | 85. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 8,3 | % | 6. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 385 | je 1.000 EW | 83. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -1,5 | % | 14. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 10,9 | Min. | 57. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 21,9 | Min. | 61. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 19,2 | Min. | 79. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,1 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 51,9 | je 1.000 EW | 45. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 635 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 17,4 | % | 80. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 2,4 | % | 87. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 95 | % | 74. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 43. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | < 0,01 | je 1.000 EW | 1. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,34 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 141 | €/m² | 53. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,6 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 6,0 | % | 32. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,3 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | +35 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.829 | je 100k | 22. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,7 | % | 69. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 5,8 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -11 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 3,8 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 11 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-39,5
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+16,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+2,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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