Regionendossier
Mittelstadt, Steinfurt · 35.472 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Emsdetten, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
30
Arbeitsmarkt
74
Demografie
64
Infrastruktur
69
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,7 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,7 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,4 | % | 49. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -3,6 | je 1.000 EW | 59. Pzt. | +31 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +12,1 | je 1.000 EW | 20. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.277 | €/Kopf | 49. Pzt. | +44 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.225 | €/EW | 68. Pzt. | +54 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 450 | % | 3. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 326 | % | 70. Pzt. | -28 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 575 | % | 5. Pzt. | -29 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,38 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.694 | €/EW | 84. Pzt. | +10 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.566 | €/EW | 19. Pzt. | -15 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 708 | je km² | 93. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,2 | % | 41. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 383 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | % | 73. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 14,0 | Min. | 46. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,4 | Min. | 78. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 29,3 | Min. | 52. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,6 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 53,1 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 633 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 23,5 | % | 90. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 1,6 | % | 76. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Gigabit-Breitband | 96 | % | 78. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,35 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 239 | €/m² | 78. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 3,3 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,1 | % | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,3 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.667 | je 100k | 24. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,5 | % | 59. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,7 | je 1.000 EW | 57. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 6,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 16 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-3,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+12,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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