Regionendossier
Kleinstadt, Steinfurt · 6.844 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Saerbeck, NRW-Klimakommune
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
28
Arbeitsmarkt
67
Demografie
58
Infrastruktur
56
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,9 | % | 87. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,7 | % | 91. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,1 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | 0,0 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,3 | % | 45. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -43,9 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +7,3 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.277 | €/Kopf | 49. Pzt. | +44 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.273 | €/EW | 69. Pzt. | +58 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 470 | % | 2. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 375 | % | 31. Pzt. | -29 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 620 | % | 3. Pzt. | -10 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,38 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.790 | €/EW | 87. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.105 | €/EW | 11. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 158 | je km² | 62. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,2 | % | 41. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 383 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | % | 73. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 10,0 | Min. | 61. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 24,0 | Min. | 54. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 27,6 | Min. | 57. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,6 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 53,1 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 633 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 11,7 | % | 55. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 0,4 | % | 29. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 98 | % | 84. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,11 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 239 | €/m² | 78. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 3,3 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,2 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,3 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.667 | je 100k | 24. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,4 | % | 58. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 8,9 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | +42 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 6,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 2 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-43,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+7,3
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+5,2
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.
Direkt zu aktuellen Angeboten auf den großen Portalen.
Externe Links zu Drittanbietern. LageLuchs ist nicht verantwortlich für Inhalte auf verlinkten Seiten.