Regionendossier
Mittelstadt, Mettmann · 82.158 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Velbert, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
50
Arbeitsmarkt
56
Demografie
53
Infrastruktur
78
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 52. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,7 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,7 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,3 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -4,9 | je 1.000 EW | 57. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +18,6 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | +36 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.997 | €/Kopf | 83. Pzt. | +43 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.667 | €/EW | 61. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 475 | % | 2. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 215 | % | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 650 | % | 3. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,09 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.342 | €/EW | 59. Pzt. | 0 | — | ||
| Kommunale Schulden je EW | 5.031 | €/EW | 1. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.495 | je km² | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,1 | % | 10. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | %-Pkt. | 48. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 405 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -2,6 | % | 4. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,0 | Min. | 94. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,5 | Min. | 78. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 16,3 | Min. | 86. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,1 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 42,8 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 620 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 36,6 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 5,3 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 97 | % | 82. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,07 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,06 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,87 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 326 | €/m² | 84. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 4,0 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.416 | je 100k | 14. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,6 | % | 68. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,2 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,9 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 80 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-4,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+18,6
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-2,7
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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