Neubiberg

1. Nachfrage und Angebot

   Gemeinde

   Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Wanderungssaldo Rückgang stärker als in 85 % der Gemeinden; Baugenehmigungen Rückgang, aber schwächer als in 82 % (Datenjahr 2024).

   Was heißt das für dich? Achte auf das Verhältnis von Nachfrage und Neubau: Hier entsteht viel neuer Wohnraum bei schwächerem Zuzug.

   Aussagekraft: mittel

   Aussagekraft mittel: kleine Fallzahl bei baugenehmigungen.

   • Wanderungssaldo: -9,6 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Gemeinde Rückgang stärker als in 85 % der Gemeinden — Zur Kennzahl
   • Baugenehmigungen: 1,0 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Gemeinde Rückgang, aber schwächer als in 82 % der Gemeinden — Zur Kennzahl

   Dagegen spricht

   • Wohnungsleerstand: 2,6 % (Datenjahr 2022) Gemeinde niedriger als in 90 % der Gemeinden — Zur Kennzahl

2. Neubau-Pipeline

   Gemeinde

   Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen Rückgang, aber schwächer als in 82 % der Gemeinden; Fertiggestellte Wohnungen Rückgang stärker als in 69 % (Datenjahr 2024).

   Was heißt das für dich? Beobachte diese Region: Im Vergleich zu anderen Regionen laufen hier gerade auffällig viele Genehmigungen — sie stehen für die neuen Wohnungen der kommenden Jahre.

   Aussagekraft: mittel

   Aussagekraft mittel: kleine Fallzahl bei baugenehmigungen.

   • Baugenehmigungen: 1,0 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Gemeinde Rückgang, aber schwächer als in 82 % der Gemeinden — Zur Kennzahl
   • Fertiggestellte Wohnungen: 0,3 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Gemeinde Rückgang stärker als in 69 % der Gemeinden — Zur Kennzahl
   • Wohnungsbestand: 417,9 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Gemeinde Anstieg stärker als in 65 % der Gemeinden — Zur Kennzahl

Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.