Regionendossier
Mittelstadt, Rheinisch-Bergischer Kreis · 26.523 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Overath, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
67
Arbeitsmarkt
41
Demografie
46
Infrastruktur
70
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,8 | % | 47. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,3 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | -15 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -4,4 | % | 26. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -24,0 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +17,1 | je 1.000 EW | 46. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.592 | €/Kopf | 93. Pzt. | +42 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.817 | €/EW | 89. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 465 | % | 3. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 360 | % | 36. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 850 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +68 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.637 | €/EW | 81. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.356 | €/EW | 4. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 493 | je km² | 89. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,4 | % | 15. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 272 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,5 | % | 75. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,3 | Min. | 92. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 19,3 | Min. | 69. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 23,8 | Min. | 67. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,0 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 44,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 655 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 22,1 | % | 88. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Erholungsfläche | 2,5 | % | 88. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 64 | % | 41. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 82. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,55 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 436 | €/m² | 92. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,3 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,2 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,8 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | +70 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.777 | je 100k | 49. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,5 | % | 67. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 8,2 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,3 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 75 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-24,0
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+17,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-1,4
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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