Regionendossier
Mittelstadt, Rheinisch-Bergischer Kreis · 28.424 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Rösrath, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
70
Arbeitsmarkt
43
Demografie
54
Infrastruktur
71
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,9 | % | 51. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,8 | % | 47. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,4 | je 1.000 EW | 88. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,2 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +2,5 | % | 61. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -21,6 | je 1.000 EW | 28. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +23,4 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | +27 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 32.592 | €/Kopf | 93. Pzt. | +42 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 34.546 | €/EW | 95. Pzt. | +29 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 490 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 270 | % | 96. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 690 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,01 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +68 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.376 | €/EW | 62. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.652 | €/EW | 18. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 871 | je km² | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,4 | % | 15. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 272 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,5 | % | 75. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,8 | Min. | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 12,5 | Min. | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 18,7 | Min. | 81. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,0 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 44,5 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 655 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 26,7 | % | 93. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 1,7 | % | 79. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 71 | % | 46. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 78. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,39 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 436 | €/m² | 92. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,3 | je 1.000 EW | 22. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,7 | % | 88. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,8 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | +70 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.777 | je 100k | 49. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 16,9 | % | 87. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,4 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 1,3 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 59 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-21,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+23,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-0,9
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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