Regionendossier
Kleinstadt, Viersen · 18.656 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Schwalmtal
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
57
Arbeitsmarkt
56
Demografie
50
Infrastruktur
73
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,3 | % | 35. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,8 | % | 70. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,3 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,4 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,8 | % | 36. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -31,0 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +19,5 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.295 | €/Kopf | 64. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.087 | €/EW | 77. Pzt. | +57 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 420 | % | 7. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 260 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 480 | % | 14. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,40 | je 1.000 EW | 12. Pzt. | -64 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.246 | €/EW | 48. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 568 | €/EW | 53. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 492 | je km² | 89. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 72. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 326 | je 1.000 EW | 39. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,9 | % | 26. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 2,7 | Min. | 95. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 16,1 | Min. | 79. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 14,3 | Min. | 90. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 4,6 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 42,0 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 656 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 22,2 | % | 89. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 1,2 | % | 67. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 97 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,14 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 225 | €/m² | 76. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,2 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,6 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,5 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | -14 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.579 | je 100k | 12. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 10,6 | % | 51. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,7 | je 1.000 EW | 57. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 39 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-31,0
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+19,5
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+0,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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