Regionendossier
Mittelstadt, Heinsberg · 27.928 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Wegberg, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
59
Arbeitsmarkt
59
Demografie
43
Infrastruktur
73
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,1 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,1 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +2,3 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | +84 | ▲ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,6 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -0,4 | % | 44. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -52,4 | je 1.000 EW | 5. Pzt. | -10 | ▼ | ||
| Familienwanderung | +4,1 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | -36 | ▼ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.922 | €/Kopf | 14. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 32.718 | €/EW | 89. Pzt. | +60 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 433 | % | 6. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 320 | % | 72. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 550 | % | 6. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +87 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.160 | €/EW | 38. Pzt. | +12 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.288 | €/EW | 26. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 397 | je km² | 85. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 87. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 305 | je 1.000 EW | 26. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,6 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,4 | Min. | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 22,4 | Min. | 59. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 19,5 | Min. | 79. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,3 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | -10 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 55,3 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 648 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 23,2 | % | 90. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 5,6 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 92 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,07 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,64 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 154 | €/m² | 55. Pzt. | -16 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,4 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,2 | % | 80. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,7 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.425 | je 100k | 27. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,4 | % | 58. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 8,2 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 9 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-52,4
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+4,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-6,5
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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