Regionendossier
Mittelstadt, Unna · 25.732 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Selm, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
38
Arbeitsmarkt
53
Demografie
49
Infrastruktur
68
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 59,1 | % | 56. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,5 | je 1.000 EW | 1. Pzt. | -93 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | 0 | — | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +0,5 | % | 50. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +11,6 | je 1.000 EW | 79. Pzt. | +63 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +21,9 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 26.701 | €/Kopf | 27. Pzt. | +27 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.902 | €/EW | 64. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 485 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 600 | % | 2. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 825 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,37 | je 1.000 EW | 13. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.298 | €/EW | 54. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 3.678 | €/EW | 3. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 532 | je km² | 90. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 7,6 | % | 7. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 348 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,7 | % | 33. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 15,6 | Min. | 41. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 29,2 | Min. | 39. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 29,8 | Min. | 51. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,8 | je 1.000 EW | 87. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 50,2 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 627 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 21,4 | % | 87. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 2,1 | % | 83. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 67 | % | 43. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,04 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,41 | je 1.000 EW | 93. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 266 | €/m² | 79. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,2 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,6 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,1 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | -13 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.840 | je 100k | 22. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 10,0 | % | 45. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,3 | je 1.000 EW | 47. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | < 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 72 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+11,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+21,9
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+1,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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