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Regionendossier

Tussenhausen

Ländliche Gemeinde, Unterallgäu · 3.040 Einwohner (Stand 31.12.2025) · Datenstand: 2026-08-31

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Standard · LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →

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Analyse

Score-Treiberanalyse

(6/7 Dimensionen) · Wie wird das berechnet? →

DimensionWertΔ 2JBeitrag

Bevölkerung & Demografie

LageLuchs — Standorte verstehen, mit amtlichen Daten.

Vergleich

Benchmark & Einordnung

Vergleich: alle Städte & Gemeinden

84. Perzentil

besser als 84 % aller Vergleichsregionen

Wie wird das berechnet? →

Peer-Einordnung

Regionstyp: Ländliche Gemeindebesser als 93 %
Einwohnerklasse: unter 5.000 EWbesser als 93 %
Bundesland: Bayernbesser als 70 %

LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.

Qualität

Datengrundlage

DatenVertrauen: mittelWerte überwiegend auf Kreisebene

Für diese Region liegt noch keine vergleichbare Zeitreihe vor: Die bisherigen LuchsScore-Stände wurden nach unterschiedlichen Methodikständen berechnet und lassen sich deshalb nicht gegeneinander lesen. Sobald zwei Stände nach derselben Methodik vorliegen, steht die Entwicklung hier. Wie der Trendpfeil berechnet wird

Deine Standardansicht

Was fällt in Tussenhausen auf?

Nachfrage und Angebot
Kreis
Kreisebene (Unterallgäu) — für die Gemeinde selbst ist dieses Signal nicht bewertbar: Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Wanderungssaldo Rückgang stärker als in 95 % der Landkreise und kreisfreien Städte; Baugenehmigungen fast unverändert, während 93 % einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Achte auf das Verhältnis von Nachfrage und Neubau: Hier entsteht viel neuer Wohnraum bei schwächerem Zuzug.
Aussagekraft: mittel
Aussagekraft mittel: Werte des Landkreises.
- Wanderungssaldo: +4,7 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 95 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Kennzahl im Kreis Unterallgäu
- Baugenehmigungen: 5,2 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis fast unverändert, während 93 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten — Kennzahl im Kreis Unterallgäu
Neubau-Pipeline
Kreis
Kreisebene (Unterallgäu) — für die Gemeinde selbst ist dieses Signal nicht bewertbar: Gegenüber dem Mittel der Vorjahre: Baugenehmigungen fast unverändert, während 93 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten; Fertiggestellte Wohnungen Rückgang stärker als in 61 % (Datenjahr 2024).
Was heißt das für dich? Beobachte diese Region: Im Vergleich zu anderen Regionen laufen hier gerade auffällig viele Genehmigungen — sie stehen für die neuen Wohnungen der kommenden Jahre.
Aussagekraft: mittel
Aussagekraft mittel: Werte des Landkreises.
- Baugenehmigungen: 5,2 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis fast unverändert, während 93 % der Landkreise und kreisfreien Städte einen stärkeren Rückgang oder schwächeren Anstieg hatten — Kennzahl im Kreis Unterallgäu
- Fertiggestellte Wohnungen: 3,7 je 1.000 EW (Datenjahr 2024) Kreis Rückgang stärker als in 61 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Kennzahl im Kreis Unterallgäu
Wanderung und Arbeitsmarkt
Kreis
Kreisebene (Unterallgäu) — für die Gemeinde selbst ist dieses Signal nicht bewertbar: Wanderung und Arbeitsmarkt drehen gemeinsam in eine günstige Richtung: Arbeitslosenquote Anstieg, aber schwächer als in 93 % der Landkreise und kreisfreien Städte; SV-Beschäftigte je 1.000 EW Anstieg stärker als in 97 % (Datenjahre 2025 und 2026).
Was heißt das für dich? Wanderung und Arbeitsmarkt bewegen sich hier gerade gemeinsam in eine günstige Richtung.
Aussagekraft: mittel
Aussagekraft mittel: Hinweis zur Quelle (Neuester eigener Wert 2026-08 (ba_statistik) hat noch keine 2 Vorjahreswerte derselben Quelle — Veränderung aus regionalstatistik bis 2025.); Werte des Landkreises; unterschiedliche Datenjahre (2025 und 2026); eingeschränkte Abdeckung (2 von 4).
- Arbeitslosenquote: 2,4 % (Datenjahr 2025) Kreis Anstieg, aber schwächer als in 93 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Kennzahl im Kreis Unterallgäu
- SV-Beschäftigte je 1.000 EW: 403 je 1.000 EW (Datenjahr 2026) Kreis Anstieg stärker als in 97 % der Landkreise und kreisfreien Städte — Kennzahl im Kreis Unterallgäu

Was wurde geprüft?

Kommunalfinanzen Gemeinde für diese Gemeinde liegen keine eigenen Haushaltsdaten vor
Struktur und Dynamik Kreis auf Kreisebene geprüft, unauffällig

Verglichen wird immer mit Regionen derselben Ebene; jedes Datenjahr steht am Beleg.

Anteil unter 18 Jahre

18,1%

Kreiswert 2025besser als 94%

Anteil im Erwerbsalter

59,4%

Kreiswert 2025besser als 73%

Wanderungssaldo

0,0je 1.000 EW-0,09/Jahr

Datenjahr 2024besser als 40%

Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle)

+1,6je 1.000 EW-0,64/Jahr

Datenjahr 2024besser als 87%

Bevölkerungsprognose 2040

—

Verfügbares Einkommen

31.720€/Kopf

Kreiswert 2023besser als 90%

Kaufkraft je EW

30.111€/EW+919/Jahr

Datenjahr 2023besser als 67%

Hebesatz Gewerbesteuer▾

300%

Datenjahr 2024besser als 97%

Hebesatz Grundsteuer A▾

360%

Datenjahr 2024besser als 36%

Hebesatz Grundsteuer B▾

340%

Datenjahr 2024besser als 82%

Unternehmensinsolvenzen▾

0,73je 1.000 EW

Kreiswert 2024besser als 87%

Studierende je 1.000 EW

—

Arbeitsplatzdichte

89je km²+0,66/Jahr

Datenjahr 2023besser als 41%

Arbeitslosenquote▾

2,6%

Kreiswert 2026besser als 100%

Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr▾

+0,1%-Pkt.

Kreiswert 2026besser als 28%

SV-Beschäftigte je 1.000 EW

403je 1.000 EW

Kreiswert 2026besser als 88%

Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr

+1,7%

Kreiswert 2026besser als 96%

Pendlersaldo

—

Fahrzeit Autobahn▾

10,7Min.

Datenjahr 2024besser als 58%

Fahrzeit IC-Bahnhof▾

19,5Min.

Datenjahr 2024besser als 69%

Fahrzeit Oberzentrum▾

30,4Min.

Datenjahr 2021besser als 49%

Krankenhausbetten

2,4je 1.000 EW

Kreiswert 2024besser als 18%

Pflegeplätze für Ältere

50,5je 1.000 EW 65+

Kreiswert 2023besser als 39%

Pkw-Dichte▾

721je 1.000 EW

Kreiswert 2026besser als 5%

Siedlungs- & Verkehrsfläche

8,9%+0,05/Jahr

Datenjahr 2023besser als 32%

Erholungsfläche

0,2%

Datenjahr 2023besser als 14%

Gigabit-Breitband

99%+0,23/Jahr

Datenjahr 2025besser als 90%

Nahversorgung-Dichte

0,33je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 48%

Ärzte-Dichte

—

ÖPNV-Dichte

2,30je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 5%

Bauland-Kaufwert

189€/m²

Kreiswert 2025besser als 71%

Baugenehmigungen

2,0je 1.000 EW-0,08/Jahr

Datenjahr 2024besser als 69%

Wohnungsleerstand▾

4,6%

Stichtag 15.05.2022besser als 53%

Fertiggestellte Wohnungen

1,0je 1.000 EW-0,08/Jahr

Datenjahr 2024besser als 40%

Wohnungsbestand

446,0je 1.000 EW+2,70/Jahr

Datenjahr 2024besser als 10%

Amtliche Bodenrichtwerte

Für Bayern als unbekannt gekennzeichnet

Für amtliche Bodenrichtwerte in Bayern ist keine offene Lizenz nachweisbar. Das heißt nicht, dass eine Nutzung Geld kostet — es heißt, dass wir sie ohne belegte Lizenz nicht nutzen dürfen. Deshalb zeigt LageLuchs hier keinen Bodenrichtwert. Der weiter oben gezeigte Kaufwert für Bauland stammt aus der amtlichen Statistik und ist ein Kreisdurchschnitt.

Regionale Einordnung

Rahmenbedingungen

Grunderwerbsteuer3,5 %

Mietpreisbremseaktiv

Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — diese Region kann betroffen sein.

Stand 01.2025

Angaben ohne Gewähr — bitte rechtlich prüfen.

Nachbarregionen

Median der Nachbarregionen: 67

Rammingen71 Markt Wald59 Salgen62 Mindelheim69 Türkheim67

Tussenhausen liegt mit 60 Punkten 7 Punkte unter dem Median der Nachbarregionen (67).

Schulen

0,33je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 53%

Kitas

0,33je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 38%

Apotheken

0,00je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 0%

Gastronomie & Kultur

1,32je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 49%

Sport & Spielplätze

4,28je 1.000 EW

Datenjahr 2026besser als 64%

Ladesäulen (E-Auto)

0,00je 10.000 EW

Datenjahr 2026besser als 0%

SGB II-Quote▾

—

Kommunale Schulden je EW▾

—

Fertilitätsrate (TFR)

—

Anteil junge Erwachsene

—

Unbesetzte Ausbildungsstellen

994Stellen

Kreiswert 2025

Indikator	Wert	Einheit	Trend	Perzentil	Δ Pzt. 2J	Richtung	Verteilung	Historie
Anteil unter 18 Jahre	18,1	%		94. Pzt.	+3 Pzt.	▲
Anteil im Erwerbsalter	59,4	%		73. Pzt.	-18 Pzt.	▼

Tussenhausen

Score-Treiberanalyse

Benchmark & Einordnung

Datengrundlage

Was fällt in Tussenhausen auf?

Nachfrage und Angebot

Neubau-Pipeline

Wanderung und Arbeitsmarkt

Was wurde geprüft?

Kennzahlen im Überblick

Amtliche Bodenrichtwerte

Regionale Einordnung

Rahmenbedingungen

Nachbarregionen

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