Regionendossier
Kleinstadt, Esslingen · 12.024 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort — stabil aufgestellt Stärke: Arbeitsmarkt.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Wernau (Neckar), Stadt
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
59
Arbeitsmarkt
70
Demografie
60
Infrastruktur
59
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,3 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 61,3 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | -0,1 | je 1.000 EW | 9. Pzt. | -73 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | 0,0 | je 1.000 EW | 91. Pzt. | +17 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +1,5 | % | 55. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +3,5 | je 1.000 EW | 70. Pzt. | +34 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +7,7 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 31.076 | €/Kopf | 85. Pzt. | +45 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.227 | €/EW | 79. Pzt. | +57 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 390 | % | 28. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 350 | % | 40. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 390 | % | 57. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 0,96 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.311 | €/EW | 55. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 138 | €/EW | 82. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.528 | je km² | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,6 | % | 51. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 417 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,7 | % | 33. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,8 | Min. | 79. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 5,5 | Min. | 99. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 23,1 | Min. | 69. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,6 | je 1.000 EW | 41. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 40,7 | je 1.000 EW | 10. Pzt. | 0 | — | ||
| Pkw-Dichte | 644 | je 1.000 EW | 60. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 30,4 | % | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 3,8 | % | 94. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 91 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 23. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 32. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 669 | €/m² | 97. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,9 | je 1.000 EW | 52. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,6 | % | 73. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,5 | je 1.000 EW | 24. Pzt. | -52 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 4.395 | je 100k | 60. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 30,7 | % | 98. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,2 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | -18 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | < 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+3,5
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
+7,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-2,6
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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