Regionendossier
Mittelstadt, Wesel · 20.791 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Xanten, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
24
Arbeitsmarkt
50
Demografie
51
Infrastruktur
60
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,4 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 58,5 | % | 39. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,5 | je 1.000 EW | 89. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,3 | je 1.000 EW | 12. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,8 | % | 69. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -32,3 | je 1.000 EW | 16. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +20,4 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 27.666 | €/Kopf | 42. Pzt. | +40 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.833 | €/EW | 75. Pzt. | +55 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 495 | % | 1. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 400 | % | 17. Pzt. | -43 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 965 | % | 1. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,30 | je 1.000 EW | 21. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.250 | €/EW | 48. Pzt. | +21 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.198 | €/EW | 10. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 364 | je km² | 84. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 7,3 | % | 9. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 325 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,4 | % | 73. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 11,9 | Min. | 53. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 38,5 | Min. | 19. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 35,8 | Min. | 36. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,0 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 52,6 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Pkw-Dichte | 652 | je 1.000 EW | 52. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 19,4 | % | 84. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 4,4 | % | 96. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 85 | % | 57. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,24 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 237 | €/m² | 77. Pzt. | +16 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,4 | je 1.000 EW | 67. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,9 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,2 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.091 | je 100k | 19. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 10,9 | % | 54. Pzt. | +12 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,9 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | +26 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 2,6 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 20 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-32,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+20,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+8,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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