Regionendossier
Mittelstadt, Heinsberg · 42.608 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Niedrig
Für wen analysierst du?
Heinsberg, Stadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
47
Arbeitsmarkt
63
Demografie
58
Infrastruktur
76
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ Pzt. 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,1 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,1 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,0 | je 1.000 EW | 96. Pzt. | -3 Pzt. | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,7 | je 1.000 EW | 5. Pzt. | +1 Pzt. | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +1,8 | % | 57. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +5,5 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Familienwanderung | +17,8 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.922 | €/Kopf | 14. Pzt. | +14 Pzt. | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.425 | €/EW | 43. Pzt. | +38 Pzt. | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 431 | % | 6. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 320 | % | 72. Pzt. | — | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 500 | % | 9. Pzt. | — | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +87 Pzt. | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.447 | €/EW | 68. Pzt. | +12 Pzt. | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 468 | €/EW | 60. Pzt. | +14 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 665 | je km² | 92. Pzt. | — | — | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | +7 Pzt. | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 87. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 305 | je 1.000 EW | 26. Pzt. | +3 Pzt. | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,6 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 5,1 | Min. | 82. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 15,8 | Min. | 80. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 30,7 | Min. | 49. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,3 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | -10 Pzt. | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 55,3 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | -5 Pzt. | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 648 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | -6 Pzt. | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 26,7 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Erholungsfläche | 4,4 | % | 96. Pzt. | — | — | ||
| Gigabit-Breitband | 88 | % | 61. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,06 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,18 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,98 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 154 | €/m² | 55. Pzt. | -16 Pzt. | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,4 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,9 | % | 85. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,7 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -1 Pzt. | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.425 | je 100k | 27. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 10,9 | % | 54. Pzt. | +10 Pzt. | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 7,5 | je 1.000 EW | 76. Pzt. | +19 Pzt. | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 25 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+5,5
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+17,8
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+7,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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