Regionendossier
Kleinstadt, Heinsberg · 19.128 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Infrastruktur & Lage.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Wassenberg, Stadt
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
40
Arbeitsmarkt
63
Demografie
59
Infrastruktur
71
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,1 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,1 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,8 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,4 | je 1.000 EW | 9. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +11,2 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -28,8 | je 1.000 EW | 19. Pzt. | -15 | ▼ | ||
| Familienwanderung | +26,4 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +21 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.922 | €/Kopf | 14. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 29.701 | €/EW | 61. Pzt. | +49 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 420 | % | 7. Pzt. | -17 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 260 | % | 97. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 490 | % | 13. Pzt. | -54 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +87 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 866 | €/EW | 12. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 368 | €/EW | 67. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 544 | je km² | 90. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 5,8 | % | 28. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 87. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 305 | je 1.000 EW | 26. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +0,6 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 7,9 | Min. | 69. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 21,8 | Min. | 62. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 28,0 | Min. | 56. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 3,3 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | -10 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 55,3 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 648 | je 1.000 EW | 58. Pzt. | -6 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 24,7 | % | 91. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 5,3 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 91 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 77. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,03 | je 1.000 EW | 78. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,33 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 154 | €/m² | 55. Pzt. | -16 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 0,4 | je 1.000 EW | 25. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,6 | % | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 3,7 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.425 | je 100k | 27. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 7,4 | % | 17. Pzt. | +3 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,0 | je 1.000 EW | 40. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | — | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 19 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-28,8
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+26,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+12,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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