Regionendossier
Mittelstadt, Konstanz · 86.040 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Guter Standort Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Hoch
Demografie
Mittel
Markt
Niedrig
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Konstanz, Universitätsstadt
Diese Mittelstadt zeigt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Solide Fundamentaldaten bei Wirtschaft und Arbeitsmarkt prägen das Profil — mit positivem Entwicklungspotenzial.
Wirtschaft
30
Arbeitsmarkt
76
Demografie
54
Infrastruktur
77
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 16,7 | % | 43. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 61,0 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,8 | je 1.000 EW | 94. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,7 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,5 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +85,3 | je 1.000 EW | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Familienwanderung | -6,4 | je 1.000 EW | 0. Pzt. | 0 | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 29.733 | €/Kopf | 69. Pzt. | +50 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.675 | €/EW | 47. Pzt. | +42 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 410 | % | 11. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 510 | % | 4. Pzt. | -12 | ▼ | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 510 | % | 9. Pzt. | -36 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,00 | je 1.000 EW | 37. Pzt. | -29 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.384 | €/EW | 63. Pzt. | +13 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 932 | €/EW | 36. Pzt. | -37 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 2.217 | je km² | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 4,1 | % | 65. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,1 | %-Pkt. | 72. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 366 | je 1.000 EW | 72. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,3 | % | 46. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 27,5 | Min. | 15. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 7,2 | Min. | 98. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 5,0 | je 1.000 EW | 67. Pzt. | -10 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 50,0 | je 1.000 EW | 36. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 572 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 31,2 | % | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 4,4 | % | 96. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 89 | % | 64. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,18 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,18 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,82 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 448 | €/m² | 92. Pzt. | +5 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 1,6 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,3 | % | 93. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,6 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | -19 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.129 | je 100k | 19. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 28,3 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Gründungsintensität | 7,8 | je 1.000 EW | 81. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 0,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+85,3
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
-6,4
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+4,0
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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