Regionendossier
Kleinstadt, Städteregion Aachen · 16.004 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Hoch
Für wen analysierst du?
Simmerath
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
44
Arbeitsmarkt
66
Demografie
57
Infrastruktur
58
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 15,5 | % | 15. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 63,3 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,2 | je 1.000 EW | 73. Pzt. | -18 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 29. Pzt. | +4 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | +3,4 | % | 66. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -17,1 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | +17 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +21,1 | je 1.000 EW | 67. Pzt. | +26 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 25.577 | €/Kopf | 11. Pzt. | +11 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 31.001 | €/EW | 77. Pzt. | +57 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 445 | % | 4. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 350 | % | 40. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 490 | % | 13. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,69 | je 1.000 EW | 6. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.312 | €/EW | 55. Pzt. | +10 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.133 | €/EW | 11. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 189 | je km² | 67. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitslosenquote | 7,6 | % | 7. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | -0,2 | %-Pkt. | 87. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 394 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | 0,0 | % | 58. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 26,5 | Min. | 17. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 35,3 | Min. | 25. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 32,0 | Min. | 45. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 6,6 | je 1.000 EW | 85. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 53,0 | je 1.000 EW | 53. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 523 | je 1.000 EW | 100. Pzt. | 0 | — | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 13,6 | % | 66. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Erholungsfläche | 1,3 | % | 68. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 90 | % | 65. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 55. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,02 | je 1.000 EW | 64. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,25 | je 1.000 EW | 86. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 233 | €/m² | 77. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,9 | je 1.000 EW | 51. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,3 | % | 79. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 0,4 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | -53 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 8.346 | je 100k | 4. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 12,0 | % | 63. Pzt. | 0 | — | ||
| Gründungsintensität | 6,9 | je 1.000 EW | 62. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 70,6 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 20 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-17,1
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+21,1
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+9,5
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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