Regionendossier
Ländliche Gemeinde, Freising · 3.231 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Entwicklungsstandort — stabil aufgestellt Stärke: Immobilienmarkt.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Niedrig
Markt
Niedrig
Fiskal
keine Daten
Für wen analysierst du?
Marzling
Diese Ländliche Gemeinde steht vor strukturellen Herausforderungen. Demografischer Wandel und wirtschaftliche Transformation prägen die Lage — einzelne Standortfaktoren können dennoch positiv hervorstechen.
Wirtschaft
69
Arbeitsmarkt
72
Demografie
69
Infrastruktur
50
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,4 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 65,4 | % | 99. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,1 | je 1.000 EW | 66. Pzt. | -20 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,1 | je 1.000 EW | 35. Pzt. | -48 | ▼ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | — | % | — | — | — | ||
| Bildungswanderung | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Familienwanderung | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Verfügbares Einkommen | 30.400 | €/Kopf | 77. Pzt. | +52 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 34.411 | €/EW | 95. Pzt. | +33 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 350 | % | 70. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 335 | % | 64. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 345 | % | 82. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | 1,24 | je 1.000 EW | 23. Pzt. | -68 | ▼ | ||
| Steuerkraft je EW | — | €/EW | — | — | — | ||
| Kommunale Schulden je EW | — | €/EW | — | — | — | ||
| Arbeitsplatzdichte | 181 | je km² | 66. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 3,3 | % | 82. Pzt. | -4 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,1 | %-Pkt. | 28. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 480 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | +1,1 | % | 90. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 3,9 | Min. | 89. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 32,1 | Min. | 32. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 5,8 | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 1,8 | je 1.000 EW | 8. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Pflegeplätze | 38,5 | je 1.000 EW | 4. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Pkw-Dichte | 619 | je 1.000 EW | 80. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 11,2 | % | 51. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 0,6 | % | 40. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 86 | % | 59. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 38. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,09 | je 1.000 EW | 63. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 606 | €/m² | 96. Pzt. | -2 | ▼ | ||
| Baugenehmigungen | 3,4 | je 1.000 EW | 92. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 2,2 | % | 94. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 2,2 | je 1.000 EW | 75. Pzt. | -9 | ▼ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 6.658 | je 100k | 12. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 15,8 | % | 84. Pzt. | — | — | ||
| Gründungsintensität | 7,4 | je 1.000 EW | 71. Pzt. | — | — | ||
| Studierende je 1.000 EW | 3,8 | je 1.000 EW | — | — | — |
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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