Regionendossier
Kleinstadt, Siegen-Wittgenstein · 12.886 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Mittlerer Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Niedrig
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Neunkirchen
Diese Kleinstadt weist gemischte Standortqualitäten auf. Einzelne Stärken in bestimmten Dimensionen stehen Schwächen in anderen gegenüber — ein typisches Bild vieler mittlerer Regionen.
Wirtschaft
60
Arbeitsmarkt
48
Demografie
50
Infrastruktur
60
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,0 | % | 56. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,2 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +0,2 | je 1.000 EW | 74. Pzt. | -14 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,4 | je 1.000 EW | 11. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -6,4 | % | 19. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | -8,9 | je 1.000 EW | 50. Pzt. | +32 | ▲ | ||
| Familienwanderung | +7,7 | je 1.000 EW | 7. Pzt. | +7 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.655 | €/Kopf | 53. Pzt. | +45 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 30.539 | €/EW | 72. Pzt. | +59 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 490 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 254 | % | 98. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 590 | % | 5. Pzt. | 0 | — | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.961 | €/EW | 92. Pzt. | +8 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 1.578 | €/EW | 19. Pzt. | -8 | ▼ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 480 | je km² | 88. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,2 | % | 19. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 439 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,3 | % | 45. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 8,4 | Min. | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 18,3 | Min. | 73. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | 15,5 | Min. | 88. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 7,7 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 43,3 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | 0 | — | ||
| Pkw-Dichte | 658 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 19,9 | % | 85. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 1,0 | % | 60. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Gigabit-Breitband | 55 | % | 37. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,01 | je 1.000 EW | 28. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,11 | je 1.000 EW | 69. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 116 | €/m² | 43. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,1 | je 1.000 EW | 2. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,7 | % | 71. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,6 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | +34 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.485 | je 100k | 26. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 11,5 | % | 59. Pzt. | +15 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 4,6 | je 1.000 EW | 14. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 57,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 19 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
-8,9
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+7,7
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
+5,3
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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