Regionendossier
Großstadt, Siegen-Wittgenstein · 102.291 Einwohner · Datenstand: 2026-06-30
LuchsScore / 100 · Wie wird das berechnet? →
LageLuchs — sehen, wohin sich Regionen entwickeln.
Vergleich: alle Städte & Gemeinden
Peer-Einordnung
LuchsScore-Rang innerhalb der jeweiligen Vergleichsgruppe.
Top-Standort Stärke: Innovation.
Wirtschaft
Mittel
Demografie
Mittel
Markt
Mittel
Fiskal
Mittel
Für wen analysierst du?
Siegen, Universitätsstadt
Diese Großstadt gehört zu den stärksten Standorten Deutschlands. Überdurchschnittliche Werte in Wirtschaft, Demografie und Infrastruktur kennzeichnen sie — ein Standort mit nachhaltig hoher Attraktivität.
Wirtschaft
40
Arbeitsmarkt
58
Demografie
53
Infrastruktur
81
| Indikator | Wert | Einheit | Perzentil | Δ 2J | Richtung | Verteilung | Historie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anteil unter 18 Jahre | 17,0 | % | 56. Pzt. | — | — | ||
| Anteil im Erwerbsalter | 60,2 | % | 81. Pzt. | — | — | ||
| Wanderungssaldo | +1,9 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | -1 | ▼ | ||
| Natürlicher Saldo (Geburten − Sterbefälle) | -0,9 | je 1.000 EW | 3. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Bevölkerungsprognose 2040 | -1,7 | % | 37. Pzt. | — | — | ||
| Bildungswanderung | +55,6 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Familienwanderung | +1,3 | je 1.000 EW | 1. Pzt. | +1 | ▲ | ||
| Verfügbares Einkommen | 28.655 | €/Kopf | 53. Pzt. | +45 | ▲ | ||
| Kaufkraft je EW | 28.441 | €/EW | 43. Pzt. | +38 | ▲ | ||
| Hebesatz Gewerbesteuer | 505 | % | 1. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer A | 225 | % | 99. Pzt. | 0 | — | ||
| Hebesatz Grundsteuer B | 684 | % | 2. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| BIP je Einwohner | — | Tsd. €/EW | — | — | — | ||
| Unternehmensinsolvenzen | < 0,01 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | +9 | ▲ | ||
| Steuerkraft je EW | 1.549 | €/EW | 76. Pzt. | +14 | ▲ | ||
| Kommunale Schulden je EW | 2.553 | €/EW | 7. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Arbeitsplatzdichte | 1.349 | je km² | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Arbeitslosenquote | 6,2 | % | 19. Pzt. | -5 | ▼ | ||
| Arbeitslosenquote — Veränderung z. Vorjahr | +0,3 | %-Pkt. | 7. Pzt. | — | — | ||
| SV-Beschäftigte je 1.000 EW | 439 | je 1.000 EW | 95. Pzt. | 0 | — | ||
| Beschäftigung Veränderung z. Vorjahr | -0,3 | % | 45. Pzt. | — | — | ||
| Pendlersaldo | — | je 1.000 EW | — | — | — | ||
| Fahrzeit Autobahn | 6,1 | Min. | 77. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit IC-Bahnhof | 4,7 | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Fahrzeit Oberzentrum | eigenes Oberzentrum | Min. | 100. Pzt. | — | — | ||
| Krankenhausbetten | 7,7 | je 1.000 EW | 90. Pzt. | 0 | — | ||
| Pflegeplätze | 43,3 | je 1.000 EW | 18. Pzt. | 0 | — | ||
| Pkw-Dichte | 658 | je 1.000 EW | 49. Pzt. | -3 | ▼ | ||
| Siedlungs- & Verkehrsfläche | 35,5 | % | 97. Pzt. | 0 | — | ||
| Erholungsfläche | 2,0 | % | 83. Pzt. | 0 | — | ||
| Gigabit-Breitband | 83 | % | 55. Pzt. | — | — | ||
| Nahversorgung-Dichte | 0,17 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Ärzte-Dichte | 0,16 | je 1.000 EW | 97. Pzt. | — | — | ||
| ÖPNV-Dichte | 0,86 | je 1.000 EW | 98. Pzt. | — | — | ||
| Bauland-Kaufwert | 116 | €/m² | 43. Pzt. | +6 | ▲ | ||
| Baugenehmigungen | 0,1 | je 1.000 EW | 2. Pzt. | — | — | ||
| Wohnungsleerstand | 3,9 | % | 67. Pzt. | — | — | ||
| Fertiggestellte Wohnungen | 1,6 | je 1.000 EW | 61. Pzt. | +34 | ▲ | ||
| Straftaten je 100.000 EW | 5.485 | je 100k | 26. Pzt. | — | — | ||
| Hochqualifizierte | 16,6 | % | 86. Pzt. | +2 | ▲ | ||
| Gründungsintensität | 6,2 | je 1.000 EW | 44. Pzt. | -7 | ▼ | ||
| Studierende je 1.000 EW | 57,1 | je 1.000 EW | — | — | — |
Wohnbauland — offizielle €/m² der Gutachterausschüsse
Median
Über 90 Bodenrichtwert-Zonen (Wohnbauland) in dieser Gemeinde. Der Bodenrichtwert ist der amtliche durchschnittliche Lagewert des Grund und Bodens – nicht der Kaufpreis eines konkreten Grundstücks oder einer Immobilie.
Quelle: BORIS · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte · Stichtag 01.01.2026 · Nordrhein-Westfalen
Wer zieht zu — wer zieht weg?
+55,6
je 1.000 EW
Bildungswanderung
18–29 J.
Alle Werte und Zeitreihen siehst du kostenlos. Pro gibt dir die Werkzeuge: Peer-Treiberanalyse, eigene Score-Gewichtung, Alerts bei Score-Änderungen und Regionen-Vergleich.
+1,3
je 1.000 EW
Familienwanderung
30–49 J.
-6,1
je 1.000 EW
Alterswanderung
50–64 J.
Datenstand: 2026-06-30 · Nur für Gemeinden ≥ 5.000 EW verfügbar.
Gilt für die als angespannt ausgewiesenen Wohnungsmärkte des Landes — Ihre Region kann betroffen sein.
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